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文档简介

2025年个人购置二手住宅买卖协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日购买位于____的二手住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋结构：____3.房屋面积：____平方米4.房屋产权：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》5.房屋现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意将该房屋以人民币____元整（大写：____元整）的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.交付：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。2.过户：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并将过户所需的相关资料交付给乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。（2）甲方应如实告知乙方该房屋的实际情况，包括房屋结构、面积、使用状况等。（3）甲方应按照本协议约定的期限和方式，将房屋及有关资料交付给乙方。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定的期限和方式，支付购房款。（2）乙方应自行了解该房屋的实际情况，并承担相应的购房风险。（3）乙方在过户完成后，享有该房屋的所有权，并承担相应的法律责任。五、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__

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