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文档简介

2025年二手住宅交易策划意向协议草案一、前言随着我国房地产市场的不断发展，二手住宅交易市场日益活跃。为规范二手住宅交易行为，保障交易双方合法权益，特制定本《____年二手住宅交易策划意向协议草案》（以下简称“本协议”）。本协议旨在明确双方在二手住宅交易过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。二、协议主体1.甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，联系电话：【甲方联系电话】。2.乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，联系电话：【乙方联系电话】。3.丙方（中介方）：【中介公司名称】，营业执照号：【营业执照号】，联系电话：【中介公司联系电话】。三、交易房屋基本情况1.房屋地址：【房屋详细地址】。2.房屋面积：【房屋面积】平方米。3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无债务、无纠纷。4.房屋现状：甲方承诺房屋现状与乙方实地查看时一致。四、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定房屋交易价格为人民币【交易价格】元。2.支付方式：乙方采用以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币【首付款金额】元，于本协议签订之日起【支付期限】内支付给甲方。（2）余款：人民币【余款金额】元，于办理房屋过户手续之日起【支付期限】内支付给甲方。五、交易流程及期限1.甲方应在本协议签订之日起【办理期限】内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部有效证件。2.乙方应在收到甲方提供的有效证件之日起【办理期限】内，办理房屋过户手续。3.丙方作为中介方，应协助双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。六、违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的期限提供有效证件，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付人民币【违约金金额】元的违约金。2.如乙方未能按照本协议约定的期限支付购房款，乙方应向甲方支付人民币【违约金金额】元的违约金。3.如丙方未能履行中介职责，导致交易无法进行，丙方应向双方支付人民币【违约金金额】元的违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【中介公司名称】签订日期：【签订日期】一、甲方承诺1.甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、无债务、无纠纷。2.甲方承诺房屋现状与乙方实地查看时一致。3.甲方应在约定时间内提供办理房屋过户手续所需的全部有效证件。二、乙方承诺1.乙方保证按照约定时间支付购房款。2.乙方承诺在交易过程中遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。三、丙方承诺1.丙方作为中介方，应积极履行中介职责，协助双方办理房屋过户手续。2.丙方承诺在交易过程中，严格遵守国家相关法律法规，不得泄露双方隐私。3.丙方承诺在交易过程中，如发生纠纷，应积极协助双方进行协商解决

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