茶楼承包经营合同书

茶楼承包经营合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。一、合同双方1.发包方：系拥有茶楼产权或合法经营权的主体，有权将茶楼进行承包经营。2.承包方：具备从事茶楼经营管理的资质和能力，愿意承包发包方的茶楼进行经营活动。二、承包范围及经营项目承包范围为发包方名下的[具体茶楼名称]茶楼，包括茶楼内的营业场所、相关设施设备及经营所需的各类物品。经营项目为提供茶饮服务、休闲娱乐服务等与茶楼相关的经营活动。三、承包期限承包期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。四、承包金及支付方式1.承包金数额：每年承包金为[具体金额]元。2.支付时间：承包金应于每个承包年度的[具体支付时间]前支付完毕。3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式支付至发包方指定的账户[账户信息]。五、茶楼的交接及相关事宜1.交接时间：双方应于[具体交接时间]进行茶楼的交接工作。2.交接内容：包括茶楼内的所有设施设备、物品、营业证照、客户资料等相关内容。3.相关责任：在交接过程中，如发觉茶楼内存在损坏或缺失的物品，应明确责任方并及时进行处理。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认交接事宜已完成。六、茶楼的经营管理1.承包方的经营权利与义务承包方有权在承包范围内自主经营茶楼，制定经营策略和价格体系。承包方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营茶楼，不得从事违法违规活动。承包方应负责茶楼的日常经营管理，包括员工管理、服务质量控制、环境卫生等方面。承包方应按时缴纳各项税费及相关费用，如水电费、物业费等。2.发包方的监督权利与义务发包方有权对茶楼的经营管理进行监督，检查承包方的经营活动是否符合合同约定。发包方应协助承包方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。发包方不得干涉承包方的正常经营活动，不得擅自变更合同约定的内容。七、茶楼的装修及设备设施1.装修事宜承包方如需对茶楼进行装修，应事先征得发包方的同意，并按照发包方的要求进行装修。装修费用由承包方承担。装修过程中，承包方应遵守相关安全规定，保证施工安全。装修完成后，承包方应将茶楼恢复原状，并经发包方验收合格后方可投入使用。2.设备设施的维护与更新承包方应负责茶楼内设备设施的日常维护和保养，保证设备设施的正常运行。如设备设施出现故障或损坏，承包方应及时进行维修或更换，费用由承包方承担。对于需要更新的设备设施，承包方应提前向发包方提出申请，经发包方同意后进行更新，更新费用由承包方承担。八、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，可以变更合同。2.解除条件及程序双方协商一致，可以解除合同。承包方未按照合同约定支付承包金或违反其他合同约定，经发包方催告后仍未改正的，发包方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，结清相关费用和债务。九、违约责任1.如承包方未按照合同约定支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。如逾期超过[具体天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。2.如承包方违反合同约定从事违法违规活动，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的法律责任。3.如发包方违反合同约定干涉承包方的正常经营活动，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿损失。十、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。发包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：___________