农村租田地合同范本

农村租田地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“出租土地”），且乙方有意承租该土地用于农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租土地事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于__________________________，四至范围为__________________________。

2.出租土地总面积为__________________________亩，其中水田__________________________亩，旱地__________________________亩。

3.出租土地土地权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付土地租赁费用。

2.土地租赁费用为每亩__________________________元，共计__________________________元。

3.土地租赁费用支付方式：__________________________。

四、租赁用途及使用要求

1.乙方租赁该土地仅用于农业生产，不得用于非农业用途。

2.乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得破坏土地。

3.乙方应按照国家相关法律法规及农业生产技术要求，科学种植，提高土地产出。

五、租赁期满及返还

1.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将出租土地恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将出租土地上的建筑物、设施等一并返还甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租土地的，应向乙方支付__________________________元违约金。

（2）甲方未按约定交付土地租赁费用的，应向乙方支付__________________________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付土地租赁费用的，应向甲方支付__________________________元违约金。

（2）乙方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地权属证明文件

（2）出租土地现状照片

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于农业生产，为确保乙方履行租赁合同，丙方愿意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租土地事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于__________________________，四至范围为__________________________。

2.出租土地总面积为__________________________亩，其中水田__________________________亩，旱地__________________________亩。

3.出租土地土地权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付土地租赁费用。

2.土地租赁费用为每亩__________________________元，共计__________________________元。

3.土地租赁费用支付方式：__________________________。

四、第三方担保条款

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________________________元，作为履行担保义务的保证。

3.如乙方未按约定支付土地租赁费用，甲方有权要求丙方在收到通知之日起__________________________日内，支付乙方所欠款项。

五、租赁用途及使用要求

1.乙方租赁该土地仅用于农业生产，不得用于非农业用途。

2.乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得破坏土地。

3.乙方应按照国家相关法律法规及农业生产技术要求，科学种植，提高土地产出。

六、甲方的权益保障条款

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁合同时，将土地恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付土地租赁费用，应向甲方支付__________________________元违约金。

2.乙方如未按约定使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方如擅自改变土地用途或破坏土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，不得将土地转租、转借或进行其他形式的处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）土地权属证明文件

（2）出租土地现状照片

（3）其他有关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行租赁合同，维护甲方的权益。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，保障土地的合理利用和甲方的经济利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对出租土地享有绝对的控制权和收益权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，甲方的主导地位也有助于规范租赁行为，促进农村土地资源的合理利用和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于农业生产，为确保乙方的权益，丙方愿意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租土地事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于__________________________，四至范围为__________________________。

2.出租土地总面积为__________________________亩，其中水田__________________________亩，旱地__________________________亩。

3.出租土地土地权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付土地租赁费用。

2.土地租赁费用为每亩__________________________元，共计__________________________元。

3.土地租赁费用支付方式：__________________________。

四、第三方担保条款

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________________________元，作为履行担保义务的保证。

3.如甲方未按约定交付出租土地，丙方有权要求甲方在收到通知之日起__________________________日内，交付出租土地或支付相应赔偿。

五、乙方的权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照合同约定的条件交付出租土地。

2.乙方有权在租赁期间，合理使用土地，并享有土地的产出收益。

3.乙方有权在租赁期满或终止租赁合同时，获得甲方按照合同约定退还的保证金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付出租土地，应向乙方支付__________________________元违约金。

2.甲方如未按约定提供必要的水电等基础设施，应承担相应的责任。

3.甲方如擅自解除合同，应提前__________________________日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得无理限制乙方的土地使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）土