乙类厂房出售合同范本

乙类厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乙类厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意购买该标的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其所有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的厂房详细信息》。

1.3双方同意标的厂房的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的厂房的权属证明文件。

2.3乙方在支付全部款项后，甲方应将标的厂房的产权过户至乙方名下。

三、标的厂房的交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告。

四、标的厂房的权属及风险

4.1甲方保证标的厂房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方在标的厂房交付前，应确保标的厂房不存在任何债权债务纠纷。

4.3甲方在标的厂房交付后，因标的厂房产生的任何债权债务均由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的厂房详细信息

2.甲方提供的权属证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乙类厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方作为第三方担保人，为确保交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其所有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的厂房详细信息》。

1.3双方同意标的厂房的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同签订之日起，为乙方的付款义务提供担保。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方在乙方未按约定支付款项时，应承担相应的担保责任。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的厂房的权属证明文件。

3.3乙方在支付全部款项后，甲方应将标的厂房的产权过户至乙方名下。

四、标的厂房的交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收报告。

五、标的厂房的权属及风险

5.1甲方保证标的厂房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方在标的厂房交付前，应确保标的厂房不存在任何债权债务纠纷。

5.3甲方在标的厂房交付后，因标的厂房产生的任何债权债务均由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方未按约定支付款项时，有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在支付全部款项前，不得将标的厂房的产权进行抵押、转让等处分。

6.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方在标的厂房交付后，擅自改变标的厂房的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在标的厂房交付后，未按约定使用标的厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的厂房详细信息

2.甲方提供的权属证明文件

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增加交易信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易的安全性，维护甲方的合法权益。

2.通过严格的合同条款，保障甲方在交易中的主导地位。

3.防止乙方违约，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乙类厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方作为第三方资金监管人，为确保交易资金的安全和乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其所有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的厂房详细信息》。

1.3双方同意标的厂房的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、第三方资金监管条款

2.1丙方作为第三方资金监管人，同意在本合同签订之日起，对乙方的付款进行监管。

2.2丙方监管的金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方在确保标的厂房交付后，再将监管资金支付给甲方。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金人民币__________元整（大写：____________________）支付至丙方监管账户。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的厂房的权属证明文件。

3.3乙方在支付全部款项后，甲方应将标的厂房的产权过户至乙方名下。

四、标的厂房的交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收报告。

五、买受方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的厂房交付前，保证标的厂房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方在标的厂房交付前，确保标的厂房不存在任何债权债务纠纷。

5.3乙方有权要求甲方在标的厂房交付后，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2甲方在标的厂房交付后，擅自改变标的厂房的结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在标的厂房交付后，未按约定使用标的厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的厂房详细信息

2.甲