农村房产交易合同范本

农村房产交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，土地性质为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

4.标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有异议，应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在乙方支付全部交易价款后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房产过户登记过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，土地性质为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

4.标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

3.乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

4.丙方同意为乙方的支付行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、交付及过户手续

1.甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有异议，应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在乙方支付全部交易价款后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房产过户登记过程中产生的其他税费。

五、丙方的责权利

1.丙方应在乙方未按约定支付交易价款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方收到剩余交易价款。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付交易价款，并有权对乙方的财产采取保全措施。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的所有权，乙方在未支付全部交易价款前，不得以任何形式转让、抵押或出租标的房产。

2.甲方在乙方未按约定支付交易价款的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得对标的房产进行任何形式的处置。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方在未支付全部交易价款前，不得以任何形式转让、抵押或出租标的房产。

3.乙方在未支付全部交易价款前，不得对标的房产进行任何形式的处置。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在交易过程中能够收到全部交易价款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约行为，确保交易的安全性和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________街道__________号的农村房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，协助双方进行交易，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，土地性质为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

4.标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

3.乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余交易总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

4.丙方作为中介方，有权获得人民币__________元整的中介服务费。

三、交付及过户手续

1.甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有异议，应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在乙方支付全部交易价款后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

四、中介方的责权利

1.丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理交易相关手续。

2.丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并有权对违约方采取相应的法律措施。

3.丙方在履行中介职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。

五、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的购买权，在支付全部交易价款后，乙方将获得标的房产的所有权。

2.乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，并有权要求甲方提供标的房产的相关资料。

3.乙方在支付部分交易价款后，有权要求甲方提供阶段性房产证明文件。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方未按约定提供标的房产相关资料，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在乙方支付部分交易价款前，不得以任何形式转让、抵押或出租标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印