公墓园合同范本

公墓园合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有公墓园土地使用权，乙方有意租赁该土地用于公墓园建设及运营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的公墓园土地使用权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁范围内土地面积共计____平方米，具体四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，一次性支付当年的租金。

2.4租金总额为人民币____元整。

三、租赁用途及建设要求

3.1乙方租赁土地仅用于公墓园建设及运营，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规及行业标准进行公墓园建设，确保公墓园设施完善、安全、卫生。

3.3乙方在建设过程中，应遵守国家土地管理、环境保护、安全生产等法律法规，并接受相关部门的监督检查。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，并配合乙方办理土地租赁登记手续。

4.2甲方应保证租赁土地符合乙方建设公墓园的要求，如因土地原因导致乙方无法按期完成建设，甲方应承担相应的责任。

4.3甲方应负责租赁土地的日常维护，确保土地质量。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行公墓园建设，确保公墓园设施完善、安全、卫生。

5.3乙方应接受甲方和相关部门的监督检查，积极配合甲方进行土地租赁登记手续的办理。

5.4乙方应按照国家环保要求，对公墓园进行绿化、美化，提高公墓园环境质量。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若因乙方原因导致公墓园建设不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.公墓园建设规划及设计文件

3.乙方相关资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有公墓园土地使用权，乙方有意租赁该土地用于公墓园建设及运营，为保障甲方的权益，提高公墓园建设质量，特引入丙方作为专业管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的公墓园土地使用权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁范围内土地面积共计____平方米，具体四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为专业管理方，负责公墓园的建设、运营及维护工作。

2.2丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保公墓园设施完善、安全、卫生。

2.3丙方应接受甲方和相关部门的监督检查，积极配合甲方进行土地租赁登记手续的办理。

三、甲方权利义务

3.1甲方享有公墓园土地使用权的所有权，并有权监督乙方和丙方的履约情况。

3.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，履行各自的权利义务。

3.3甲方有权对公墓园建设、运营及维护工作进行监督，并提出合理化建议。

3.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行公墓园建设，确保公墓园设施完善、安全、卫生。

4.3乙方应接受甲方和丙方的监督检查，积极配合甲方和丙方进行土地租赁登记手续的办理。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权根据合同约定，对公墓园建设、运营及维护工作进行管理。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定，履行建设、运营及维护工作。

5.3丙方有权对乙方和公墓园建设、运营及维护工作进行监督检查，并提出合理化建议。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若丙方未按约定履行管理职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

七、利益条款

7.1甲方享有公墓园建设、运营及维护过程中产生的全部收益。

7.2甲方享有公墓园建设、运营及维护过程中的优先权，包括但不限于优先选择建设方案、运营模式等。

7.3甲方享有对公墓园建设、运营及维护工作的监督权，确保公墓园符合国家相关法律法规及行业标准。

八、限制条款

8.1乙方和丙方不得擅自改变公墓园的土地用途。

8.2乙方和丙方不得将公墓园的建设、运营及维护权转让给第三方。

8.3乙方和丙方不得利用公墓园进行非法经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.公墓园建设规划及设计文件

3.乙方相关资质证明文件

4.丙方相关资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高公墓园建设、运营及维护质量，确保公墓园符合国家相关法律法规及行业标准。

2.降低甲方在公墓园建设、运营及维护过程中的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保公墓园建设、运营及维护过程中的收益最大化。

2.维护甲方在公墓园建设、运营及维护过程中的优先权。

3.保障甲方对公墓园建设、运营及维护工作的监督权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某商业地产项目土地使用权，乙方有意租赁该土地用于商业运营，为提升商业运营效率，引入丙方作为专业运营管理公司，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的商业地产项目土地使用权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁范围内土地面积共计____平方米，具体四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为专业运营管理公司，负责商业地产项目的日常运营、市场营销及物业管理。

2.2丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保商业地产项目的运营有序、安全、高效。

2.3丙方应接受甲方和相关部门的监督检查，积极配合甲方进行土地租赁登记手续的办理。

三、乙方权利义务

3.1乙方享有商业地产项目的使用权，并有权监督甲方和丙方的履约情况。

3.2乙方有权要求甲方和丙方按照本合同约定，履行各自的权利义务。

3.3乙方有权对商业地产项目的运营工作进行监督，并提出合理化建议。

3.4乙方有权在甲方和丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，并配合乙方办理土地租赁登记手续。

4.2甲方应保证租赁土地符合乙方商业运营的要求，如因土地原因导致乙方无法按期完成商业运营，甲方应承担相应的责任。

4.3甲方应负责商业地产项目的日常维护，确保土地质量。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权根据合同约定，对商业地产项目的运营工作进行管理。

5.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行运营工作。

5.3丙方有权对甲方和乙方及商业地产项目的运营工作进行监督检查，并提出合理化建议。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供符合要求的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若丙方未按约定履行运营管理职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

七、利益条款

7.1乙方享有商业地产项目运营过程中产生的全部收益。

7.2乙方享有商业地产项目运营过程中的优先权，包括但不限于优先选择运营方案、合作伙伴等。

7.3乙方享有对商业地产项目运营工作的监督权，确保项目符合市场及行业标准。

八、限制条款

8.1甲方不得擅自改变商业地产项目的土地用途。

8.2甲方不得将商业地产项目的运营权转让给第三方。

8.3甲方不得利用商业地产项目进行非法经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.商业地产项目运营规划及设计文件

3.乙方相关资质证明文件

4.丙方相关资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保