个体铺面出租合同范本

个体铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________市__________区__________街道__________号，铺面面积__________平方米，铺面编号为__________。

2.铺面使用性质为__________，适用于__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后三日内向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方将铺面及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用铺面，但应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。

2.乙方在使用铺面的过程中，应妥善保管铺面及附属设施，不得擅自改动、拆除或损坏。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转让或转租给他人。

2.如乙方在租赁期限内需将铺面转让或转租，应书面通知甲方，并经甲方同意后，方可办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供铺面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）如甲方在租赁期限内擅自收回铺面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%。

（2）如乙方擅自改动、拆除或损坏铺面及附属设施，应承担修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面基本情况说明

2.铺面租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________市__________区__________街道__________号，铺面面积__________平方米，铺面编号为__________。

2.铺面使用性质为__________，适用于__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后三日内向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方将铺面及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、担保条款

1.丙方为本合同的担保方，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

2.丙方担保金额为租金总额的____%，在租赁期间如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权在租赁期间随时检查乙方对铺面的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用铺面，但应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。

2.乙方在使用铺面的过程中，应妥善保管铺面及附属设施，不得擅自改动、拆除或损坏。

3.乙方应保持铺面的原状，租赁期满后，如因乙方原因造成铺面及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转让或转租给他人。

2.如乙方在租赁期限内需将铺面转让或转租，应书面通知甲方，并经甲方同意后，方可办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供铺面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）如甲方在租赁期限内擅自收回铺面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%。

（2）如乙方擅自改动、拆除或损坏铺面及附属设施，应承担修复费用。

（3）如乙方将铺面转让或转租未经甲方同意，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）如丙方在租赁期间擅自放弃担保，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面基本情况说明

2.铺面租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，确保乙方的租赁行为对甲方权益的保障，降低甲方的风险。

2.丙方对乙方的监督作用，有助于乙方履行合同义务，提高租赁合同的执行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过合同明确乙方和丙方的权利义务，保障自身权益。

2.甲方通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，提高租赁合同的约束力，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（融资方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“房产”），甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产面积__________平方米，房产编号为__________。

2.房产使用性质为商业用途，适用于__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后三日内向乙方开具收款凭证。

四、融资条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，融资额度为__________元。

2.乙方可使用丙方提供的融资款项支付租金及其他与租赁房产相关的费用。

3.乙方应在融资期限内，按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项及利息。

五、押金

1.乙方在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方将房产及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于租赁房产的相关费用。

2.丙方有权在租赁期限内随时检查乙方对房产的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方应承担因乙方违约而产生的全部或部分损失。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房产，但应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）如甲方在租赁期限内擅自收回房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%。

（2）如乙方擅自改动、拆除或损坏房产及附属设施，应承担修复费用。

（3）如乙方未按约定偿还融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为融资总额的____%。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行融资义务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的____%。

（2）如丙方在租赁期间擅自放弃融资，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产基本情况说明

2.房产租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复