场地牛场租赁合同

场地牛场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方公司邮箱]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方公司邮箱]第二章：租赁场地2.1场地位置：位于[具体牛场所在地的详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积：租赁场地总面积为[具体面积数值]平方米，其中牛舍面积为[牛舍面积数值]平方米，活动场地面积为[活动场地面积数值]平方米，配套设施面积为[配套设施面积数值]平方米。2.3场地用途：该场地仅用于养殖牛只，不得用于其他任何用途，如私自改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三章：租赁期限3.1起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。3.2结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.3续租条款：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将场地另行出租。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。4.2支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应提供银行账户信息，乙方在支付租金时应注明租赁场地的相关信息及租金月份。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[规定逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五章：场地交付及使用5.1交付时间：甲方应于[交付场地的具体日期]前将租赁场地交付给乙方，乙方应在交付当日进行验收，如发觉场地存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。5.2使用限制：乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的相关规章制度，不得损坏场地及配套设施，如因乙方原因造成场地及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3场地维护：乙方应负责租赁场地的日常维护工作，保持场地的清洁卫生及设施的正常运行，如因乙方未履行维护义务导致场地及设施受损，乙方应承担相应的维修费用。第六章：违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1如甲方未按照约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的[未按时交付违约金比例]%。如因甲方交付的场地存在质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担由此给乙方造成的损失。6.1.2如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，如给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。6.2承租方违约责任：6.2.1如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的[未按时支付违约金比例]%。如乙方逾期支付租金超过[规定逾期天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.2.2如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，如给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。如乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七章：合同的变更与解除7.1变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。7.2解除条件：7.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。7.2.2如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在[规定整改期限]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。7.2.3如双方协商一致，可以解除本合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第九章：其他条款9.1保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。9.2通知条款：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱，如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起[规定通知期限]日视为送达；如以邮件方式送达的，以发送成功之日起视为送达。9.3不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________