路演展示厅房屋转租合同

路演展示厅房屋转租合同合同编号：__________转租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.转租方（甲方）甲方为路演展示厅房屋的原承租方，有权将该房屋转租给乙方。甲方应保证其转租行为符合原租赁合同的约定及相关法律法规的规定。2.承租方（乙方）乙方为愿意租赁该路演展示厅房屋的一方，应按照本合同的约定使用房屋并支付租金及相关费用。乙方应具备合法的经营资格和相关资质，如因乙方资质问题导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。二、房屋基本情况1.房屋位置该路演展示厅房屋位于[具体地址]。2.房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋用途该房屋用途为路演展示及相关活动使用，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方及房屋所有权人的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后的[甲方答复期限]个工作日内予以答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋，否则视为乙方违约，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]日前向甲方支付下一[支付周期]的租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________银行账号：__________户名：__________4.逾期支付如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同的约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还房屋后，甲方应在[押金退还期限]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分应在乙方违约行为处理完毕后的[剩余押金退还期限]个工作日内无息退还给乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.房屋交接房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接确认书。如乙方在验收过程中发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]个工作日内予以维修或更换。如因乙方原因未及时进行验收或未在验收后及时提出问题，视为房屋及附属设施设备验收合格。3.使用规定（1）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照本合同的约定办理相关手续。（3）乙方应遵守房屋所在地的法律法规及相关管理规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（4）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照本合同的约定支付逾期违约金。（5）乙方应在租赁期满后按时交还房屋，如逾期交还，应按照本合同的约定支付逾期占用费。七、维修及保养1.维修责任划分（1）租赁期间，房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应根据各自的过错程度承担相应的维修责任。2.保养义务（1）甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和保养，保证房屋及附属设施设备的正常使用。（2）乙方应按照房屋及附属设施设备的使用说明书进行日常保养，如因乙方未按照使用说明书进行保养导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定及行为的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，逾期超过[解除合同逾期期限]日的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变房屋用途、转租给第三方或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同。（5）乙方损坏房屋及附属设施设备，经甲方书面通知后在[维修通知期限]日内未修复的，甲方有权解除本合同。（6）甲方未按照本合同的约定交付房屋或提供相关服务，经乙方书面通知后在[交付通知期限]日内未改正的，乙方有权解除本合同。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定交付房屋，每逾期一日，应按照租金金额的[甲方逾期交付违约金比例]%向乙方支付逾期交付违约金。如逾期交付超过[甲方逾期交付期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同的约定支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按照本合同的约定维修房屋及附属设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时甲方应按照租金金额的[甲方维修违约比例]%向乙方支付违约金。（3）如甲方擅自解除本合同，应按照本合同租金总额的[甲方擅自解除合同违约金比例]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[乙方逾期支付违约金比例]%向甲方支付逾期支付违约金。如逾期支付超过[乙方逾期支付期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同的约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方擅自改变房屋用途、转租给第三方或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的[乙方违约用途违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方损坏房屋及附属设施设备，应按照实际损失进行赔偿。如乙方未按照甲方的要求进行修复，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。（4）如乙方擅自解除本合同，应按照本合同租金总额的[乙方擅自解除合同违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的联系地址及电子邮箱如下：甲方：地址：__________电子邮箱：__________乙方：地址：__________电子邮箱：__________如双方的联系地址或电子邮箱发生变更，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由该方承担相应的法律后果。十二、其他条款1.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力导致本合同解除，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。2.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为本合同的有效期及本合同终止后的[保密期限]年。3.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同