首付赠予合同范本

首付赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于未来合作的期待，甲方愿意将位于×××市×××区×××路×××号的房产进行首付赠予乙方。乙方为了感谢甲方的大额赠予，愿意接受甲方的条件，并承诺按照约定的时间和方式支付剩余房款。双方为了保障各自的权益，经过友好协商，特此签订本合同，以明确双方的合作关系及权利义务。

本合同的签订基于甲乙双方对于彼此企业的信任和尊重，以及对于未来合作的共同期待。甲方作为房产的所有人，愿意将房产的一部分权益赠予乙方，乙方作为受赠方，愿意接受甲方的条件，并按照约定的方式和时间支付剩余房款。双方希望通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，保障双方的利益，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在甲方首付赠予房产给乙方一事上的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方赠予乙方房产的首付款部分权益，以及乙方按照约定的时间和方式支付剩余房款的义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××。

3.房产：指位于×××市×××区×××路×××号的房产。

4.首付款：指甲方在合同约定的期限内一次性支付给乙方的房产购买款项的一部分。

5.剩余房款：指房产总价款减去已支付的首付款后的款项。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应当按照本合同的约定，向乙方支付首付款。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付剩余房款。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。

4.甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应当按照本合同的约定，接受甲方的首付款赠予。

2.乙方应当按照约定的时间和方式，向甲方支付剩余房款。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。

4.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.甲乙双方应诚实守信，公平交易，不得损害对方合法权益。

3.甲乙双方在合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应按照以下支付条件，分期向甲方支付剩余房款：

1.自本合同签订之日起【】日内，乙方支付剩余房款的【】%。

2.自房产过户登记完成之日起【】日内，乙方支付剩余房款的【】%。

3.如有其他特殊情况，双方可另行协商确定支付时间和比例。

乙方未按照约定时间支付剩余房款的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，违约金支付不足【】日的，按日计算。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。

甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付首付款。乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付剩余房款。

本合同项下的房产过户登记手续，应在本合同生效之日起【】个月内完成。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同总价款的【】%。

2.一方未按约定时间支付款项的，应按逾期付款金额的【】%支付违约金，违约金支付不足【】日的，按日计算。

3.一方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同项下的房产若出现产权纠纷、法律诉讼等影响合同履行的情况，导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。但需及时通知对方，并协商解决办法。

5.如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。但需及时通知对方，并协商解决办法。

6.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。否则，本合同的任何一方均不承担修改、补充部分的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）、政策法规变化等。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行本合同。

7.3在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行能力受到影响的，该方不承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件，恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，除诉讼或仲裁费用外，败诉方应承担对方因此所遭受的合理费用。

8.4双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。否则，本合同的任何一方均不承担修改、补充部分的争议解决责任。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公司公章或法定代表人签字，并注明收件日期。双方通讯地址和联系方式如下：

甲方：×××公司

地址：×××市×××区×××路×××号

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

乙方：×××公司

地址：×××市×××区×××路×××号

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

9.3合同终止条件

本合同在以下情况下终止：

1.双方履行完本合同约定的全部义务。

2.双方协商一致解除本合同。

3.本合同约定的房产过户登记完成。

4.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

5.法律、法规规定的其他终止条件。

9.4本合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付剩余房款、办理房产过户登记等。

第十条附则

10.1本合同附件为【附件名称】，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。