铺面收款合同范本

铺面收款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方在此不提供具体联系方式，甲乙双方在签署本合同后，将通过正式文件交流方式交换联系方式。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方在此不提供具体联系方式，甲乙双方在签署本合同后，将通过正式文件交流方式交换联系方式。

合同简介：

甲方是一家专注于房地产投资与管理的公司，拥有位于繁华商业区的优质铺面资源。鉴于乙方在商业运营管理领域的丰富经验和专业能力，甲方同意将自有铺面委托给乙方进行经营管理，并就铺面收款等相关事宜达成以下合同。

背景及前提条件：

1.甲方拥有合法、完整的铺面所有权和处置权，保证在合同有效期内不受第三方的合法干扰。

2.乙方具备铺面经营管理资质，具备丰富的商业运营经验和良好的商业信誉。

3.甲乙双方经充分协商，达成一致，同意按照本合同的约定，开展铺面收款等相关合作。

4.本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，符合我国法律法规的规定。

本合同的主要目的是明确甲乙双方在铺面收款事宜上的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障，促进双方在合作中实现共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方将其拥有的铺面交由乙方经营管理，并由乙方负责铺面的收款事宜。具体内容包括但不限于：乙方向消费者提供商品或服务，并收取相应款项；乙方负责铺面的日常经营管理，确保铺面正常运营；甲方提供必要的支持与协助，共同保障铺面经营的成功。

第二条定义

1.铺面：指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业房产，由甲方拥有。

2.收款：指乙方在其经营过程中，向消费者收取的商品或服务款项。

3.合同期限：指本合同自签署之日起至合同终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的铺面租金。

2.甲方应确保铺面的所有权、使用权等权益合法、完整，不得受到第三方主张权利的干扰。

3.甲方应在合同期限内提供必要的支持与协助，以保障乙方正常开展铺面经营管理活动。

4.甲方有权对乙方的经营管理进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方予以改正。

5.甲方应在合同终止或解除后，协助乙方处理与铺面相关的遗留问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同期限内对铺面进行经营管理，并收取相应的商品或服务款项。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保铺面经营活动不违反法律法规的规定。

3.乙方应负责铺面的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、商品采购、销售、售后服务等。

4.乙方应按照约定向甲方支付铺面租金，租金支付方式、时间等详见合同价格与支付条件部分。

5.乙方应妥善保管甲方提供的与铺面有关的各种证照、资料，并在合同终止或解除后归还给甲方。

6.乙方在合同期限内不得擅自改变铺面的用途，如确需改变，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

7.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付铺面租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金款项汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前____个月提出终止或解除合同。

4.在合同有效期内，如遇法定节假日或其他不可抗力因素影响，双方应协商确定相应顺延期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定提供合法、完整的铺面使用权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。

(2)甲方未按约定提供必要的支持与协助，导致乙方无法正常开展铺面经营管理活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担逾期支付的违约责任。

(2)乙方违反合同约定，擅自改变铺面用途或进行违法经营活动，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。

(3)乙方在合同期限内造成铺面损失或损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

4.双方应依法履行合同，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在合同期限内免予承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行或恢复履行对对方已无实质意义，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应遵守法院或仲裁机构作出的生效裁决或调解书，履行各自的权利义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式进行。通知发出后，以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

(1)合同到期且双方未续签。

(2)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。

(3)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

(4)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于款项结算、资料归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于铺面平面图、租赁物品清单等，均为合同组成部分