装潢建筑合同范本

装潢建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑装饰装修经验，具备专业的施工团队和优秀的设计能力；乙方作为需进行装饰装修工程的业主，希望建造一座美观、实用、安全的建筑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方委托甲方承担其建筑装饰装修工程（以下简称“本项目”）达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.乙方已就本项目取得合法的建设工程规划许可证等相关手续，并确保本项目符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.甲方具备国家认可的装饰装修工程专业承包资质，具备承担本项目的资质和能力。

3.双方对彼此的信誉、实力和业绩进行了充分了解，确认具备良好的合作基础。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成本项目的装饰装修工程。

本合同旨在明确双方在本项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到双方预期目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的要求和本合同约定，为乙方提供装饰装修工程的设计、施工等服务，确保本项目按期完成并达到预定的质量标准。具体内容包括：

1.室内外装饰装修设计、施工及配套工程；

2.材料选购、供应及安装；

3.工程质量保证及售后服务。

第二条定义

1.本项目：指甲方承担的乙方委托的装饰装修工程。

2.装饰装修工程：包括但不限于室内外墙面、地面、天花板的装饰，电气、给排水、暖通等配套工程。

3.材料选购：指甲方根据本项目需要，选购符合国家标准和质量要求的装修材料。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取工程款项；

（2）要求乙方提供本项目所需的资料、图纸等；

（3）对乙方提供的材料、设备等进行质量把关，确保工程质量。

2.义务：

（1）按照本合同约定完成设计、施工等工作，确保工程质量和进度；

（2）负责选购符合国家标准和质量要求的装修材料；

（3）对施工过程中的安全生产负责，确保施工现场的安全；

（4）及时向乙方报告工程进度，接受乙方的监督和检查；

（5）提供工程质量保证及售后服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定支付工程款项；

（2）对甲方的工程设计、施工质量、材料选购等进行监督和检查；

（3）要求甲方按照约定时间完成工程，确保工程质量；

（4）在工程质量保证期内，要求甲方承担因工程质量问题导致的修复责任。

2.义务：

（1）提供本项目所需的资料、图纸等，确保甲方顺利进行设计、施工等工作；

（2）协助甲方办理相关手续，确保项目合法合规；

（3）按照约定时间支付工程款项；

（4）负责施工现场的物业管理，确保甲方正常施工；

（5）不得无故干涉甲方的施工进度和质量。

第四条价格与支付条件

1.本项目工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），双方确认该价格为闭口价，包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润等。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待质量保证期满且无质量问题时支付。

3.支付方式：乙方应以银行转账方式支付工程款项至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲方应在合同生效后，按照约定的时间节点完成设计、施工等工作，确保工程按期竣工。

3.关键时间节点如下：

（1）设计阶段：合同生效后15个工作日内完成设计方案；

（2）施工阶段：设计方案确认后30个工作日内开工，工期为XX个月；

（3）竣工验收：施工结束后15个工作日内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及责任：

（1）甲方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金；

（2）甲方未按约定质量完成工程，应承担修复责任，并支付合同总价款5%的违约金；

（3）甲方违反国家及地方相关法律法规，导致工程无法进行，应承担相应法律责任。

2.乙方违约情形及责任：

（1）乙方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金；

（2）乙方无故干涉甲方施工进度和质量，导致工程延期或质量问题，应承担相应责任；

（3）乙方违反国家及地方相关法律法规，导致工程无法进行，应承担相应法律责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金不足以弥补对方损失的，还需承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受影响一方在不可抗力事件发生前已经产生的费用，应由对方承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。若通过快递或挂号信方式发送，则以发送地邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、进入清算程序或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按终止时的实际情况进行清算，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方提供的设计图纸、施工图纸等；

（2）甲方提供的材料清单、工程预算等