房产买卖中介合同范本

房产买卖中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方愿意购买/租赁乙方所拥有的房产，乙方愿意将房产出售/出租给甲方。为了保证双方在交易过程中的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在房产买卖/租赁过程中的权利、义务及其他相关事宜，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法签订。

双方确认，本合同是双方真实意思表示，内容符合我国法律法规的规定。双方签订本合同的目的，是为了实现房产的买卖/租赁，并遵循相关法律法规，维护双方合法权益。

本合同的签订，是基于甲乙双方对房产市场行情的了解和判断，以及对双方信用状况的认可。双方在签订合同时，应当遵循诚实信用原则，如实告知对方房产的真实情况，包括但不限于房产的权属、质量、使用状况、周边环境等。

本合同的履行期限为双方约定的时间内，甲方支付乙方房产价款/租金，乙方交付房产给甲方使用。

双方在履行合同过程中，应当遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如因违反法律法规导致合同无效，应当承担相应的法律责任。

本合同的签订，并不意味着甲方对房产的购买/租赁享有优先权，也不影响乙方与其他第三方就同一房产进行交易的权利。

双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应当及时沟通，协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如因本合同的签订、履行或者其他相关事项产生争议，双方应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房产买卖/租赁行为，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括：房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应按照本合同的规定履行各自的义务，享受相应的权利。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.房产：指乙方拥有的，位于×××的房产，具体包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.房产价款：指甲方购买房产所应支付的金额，包括房价和交易费用等。

3.租金：指甲方租赁房产所应支付的金额，按照租赁期限和租金标准计算。

4.履行期限：指双方按照本合同约定完成房产买卖/租赁行为的期限。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房产。

2.甲方应按照约定的期限和方式支付房产价款/租金。

3.甲方应按照约定的期限履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。

4.甲方应妥善使用和保管房产，并遵守相关的法律法规。

5.甲方应在合同约定的期限内完成房产过户手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产给甲方。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产的权属、质量等问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照约定的期限交付房产给甲方使用。

4.乙方应协助甲方完成房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

5.乙方应按照约定的方式收取房产价款/租金，并开具相应的发票或收据。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.自本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方房产价款的【】%作为定金，定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.自定金支付完成后【】日内，甲方应支付乙方剩余的房产价款。

3.甲方支付房产价款后，乙方应向甲方开具正式的发票或收据。

乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.自本合同签订之日起【】日内，乙方应将房产过户至甲方名下，并协助甲方办理相关手续。

2.自房产过户完成后【】日内，乙方应向甲方支付约定的佣金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应于本合同生效后【】日内，支付定金给乙方。

2.甲方应于定金支付完成后【】日内，支付剩余的房产价款给乙方。

3.乙方应于房产过户完成后【】日内，向甲方支付佣金。

4.双方应于房产过户完成后【】日内，办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未按时支付定金或剩余房产价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

2.如乙方违反本合同的约定，未按时交付房产或未协助甲方办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

3.如甲方未按照约定支付定金或剩余房产价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.如乙方未按照约定交付房产或未协助甲方办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.如本合同的履行因不可抗力导致无法继续进行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况请求延长履行期限。

6.如因一方违约导致合同解除，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此所遭受的损失。

7.本合同违约金的具体金额和支付方式，双方应在本合同中另行约定。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他阻碍合同履行的情况。

在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，受影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的责任。但是，不可抗力事件发生后，受影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并尽速恢复正常履行。

如果不可抗力事件持续时间超过【】日，双方应协商决定是否继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交给其他争议解决机构，如仲裁委员会等。

双方应承担因诉讼引起的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

双方确认，本合同中的争议解决条款是双方真实意思表示，符合我国法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的争议解决条款不影响双方在其他条款中的权利和义务，也不影响本合同的其它部分的执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同约定的房产买卖/租赁期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产分割、违约责任等。

第十条附则

本合同的附则包括所有附件和补充材料，附件和补充材料是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合