修缮合同范本模板

修缮合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY修缮工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产一栋，因年代久远，部分设施设备出现老化、损坏现象，需要进行修缮。甲方愿意委托具备相应资质和经验的乙方进行修缮工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定了甲方委托乙方进行房产修缮工程的相关事宜。双方将通过明确双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，确保合同的顺利履行。

双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进修缮工程的顺利进行，以期达到甲方的预期效果，确保房产的安全、美观与实用。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行修缮，包括但不限于房屋结构加固、设施设备更新、室内外装修等，以确保房产的安全、美观与实用。具体内容包括：

1.对房产主体结构进行检测、评估并实施必要的加固措施；

2.更换损坏的门窗、水电线路、供暖供冷设备等；

3.对室内外墙面、地面、天花等进行维修及翻新；

4.按甲方要求进行景观绿化及附属设施的修缮。

第二条定义

1."房产"：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的房产，包括房屋主体及其附属设施。

2."修缮工程"：指甲方委托乙方进行的房屋结构加固、设施设备更新、室内外装修等工程。

3."合同价格"：指甲方应支付给乙方的完成修缮工程所需的总费用。

4."履行期限"：指甲方和乙方约定的完成修缮工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定监督乙方的工作进度和质量。

b.甲方应提供必要的施工场地、资料和信息，以便乙方顺利开展修缮工作。

c.甲方应在合同约定的期限内支付合同价格。

d.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，并对因此导致乙方损失承担赔偿责任。

e.甲方有权在工程验收合格后接受符合约定质量的房产。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权依据合同约定收取合同价格。

b.乙方应按照合同约定和甲方要求，按时完成修缮工程，确保工程质量和安全。

c.乙方负责修缮工程的设计、施工、材料采购及工程监理。

d.乙方应在施工过程中采取措施保护甲方财产，防止施工对甲方及其周边环境造成损害。

e.乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决甲方提出的合理要求。

f.乙方对修缮工程的质量负责，保修期内对因施工原因造成的质量问题负责维修。

g.乙方应确保其员工、分包商或代理人在执行合同过程中遵守相关法律法规和职业道德。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次修缮工程的合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付合同价格的30%作为预付款；

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的40%；

3.乙方完成全部修缮工程且经甲方验收合格后，甲方支付合同价格的20%；

4.乙方提供全额发票后，甲方支付剩余的10%。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方自合同生效之日起开始施工，预计XX个月内完成修缮工程；

3.乙方应在工程进度达到50%时通知甲方支付中期款项；

4.乙方应在全部工程完成后7个工作日内通知甲方验收；

5.甲方应在验收合格后7个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款，每逾期一日，应支付合同价格0.1%的违约金；

b.若甲方未按时提供施工所需资料和信息，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的延期费用；

c.若甲方无正当理由拒绝接受已按约定完成的质量合格的工程，甲方应支付合同价格20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.若乙方未按约定时间完成修缮工程，每逾期一日，应支付合同价格0.1%的违约金；

b.若乙方完成的修缮工程存在质量问题，乙方应在保修期内负责修复，并承担由此产生的费用；

c.若乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的延期费用；

d.若乙方违反相关法律法规和职业道德，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应采取措施减轻损失，否则应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何对合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署。任何口头协议均无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况进行清算。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。

5.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、工程预算等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在履行合同