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文档简介

2025年个人住房按揭合同策划范本甲方（贷款人）：×××银行乙方（借款人）：×××丙方（担保人）：×××（如有）鉴于乙方因购买住房，向甲方申请个人住房按揭贷款，甲方同意在乙方符合贷款条件的前提下，向乙方提供按揭贷款。为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买住房的按揭贷款。1.2贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。第二条贷款发放及还款方式2.1贷款发放：甲方在乙方办理完毕购房手续并提交相关材料后，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。2.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条担保事项3.1乙方为甲方提供如下担保：（1）房产抵押：乙方将所购住房抵押给甲方，作为贷款的担保。（2）保证：丙方作为担保人，对乙方履行本合同承担保证责任。3.2担保期限：自本合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。3.3担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所支付的一切费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方发放贷款。（2）甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。（3）甲方有权对乙方逾期还款行为进行催收。（4）甲方应按照约定及时发放贷款。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用贷款。（2）乙方应按照约定及时偿还贷款本息。（3）乙方应保证贷款用途合法、合规。（4）乙方应按照甲方要求提供相关材料。4.3丙方权利与义务：（1）丙方应按照本合同约定对乙方履行保证责任。（2）丙方应协助甲方实现债权。第五条违约责任5.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取罚息。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。5.3丙方未履行保证责任的，甲方有权向丙方追偿。第六条合同变更与终止6.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或终止。6.2合同终止后，乙方应按照约定清偿贷款本息，丙方应继续履行保证责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一

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