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2025年分期付款住宅交易合同范文甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方按照约定分期付款的事宜，经充分协商，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅位置：____市____区____路____号____室。1.2住宅面积：____平方米（建筑面积）。1.3住宅性质：____（住宅/商业/办公）。1.4房屋所有权证号：____。第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：双方确认，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项，乙方按照以下分期付款方式支付：第一期：____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二期：____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。最后一期：____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方每期付款，应按照本合同约定的付款日期将款项支付至甲方指定的银行账户。____的违约金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方。3.2乙方对住宅进行验收，确认住宅符合本合同约定的交付条件后，办理入住手续。3.3住宅交付时，甲方应提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）住宅质量保证书；（3）住宅使用说明书；（4）甲方身份证明复印件。第四条权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋所有权证。4.3房屋所有权证办理完毕后，乙方应将房屋所有权证正本交付给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，甲方应向乙方支付住宅交易总价款的千分之____的违约金；（2）未按约定协助乙方办理房屋所有权转移手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付住宅交易总价款的千分之____的违约金。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之____的违约金；（2）未按约定验收住宅的，每逾期一日，乙方应向甲方支付住宅交易总价款的千分之____的违约金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__

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