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文档简介

2025年度房产抵债工程款协议书范本甲方（债权方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（债务方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方与乙方在____年____月____日签订的《____工程合同》（以下简称“原合同”），乙方因故未能按照原合同约定支付工程款，双方经友好协商，同意以房产抵债的方式解决工程款支付问题。为确保双方的权益，经甲乙双方协商一致，特订立本协议书。一、抵债房产基本情况1.房产位于____，房产证编号为____，房产面积为____平方米，房产性质为____。2.房产现状：____（详细描述房产现状，包括装修情况、配套设施等）。3.房产评估价值：根据双方认可的第三方评估机构出具的评估报告，该房产评估价值为人民币____元（大写：____元整）。二、抵债金额及支付方式1.抵债金额：乙方同意以该房产抵偿原合同项下的工程款人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方将房产过户给甲方，甲方放弃原合同项下的其他权利，双方互不追究。三、过户手续1.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将房产过户至甲方名下。2.乙方应承担过户过程中产生的所有税费、手续费等费用。3.甲方应在过户完成后，向乙方出具相应的收据。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和方式，将房产过户至甲方名下。（2）甲方有权在房产过户后，依法处置该房产，以实现原合同项下的工程款权益。2.甲方义务：（1）甲方应在本协议签订后，放弃原合同项下的其他权利，不再追究乙方其他法律责任。（2）甲方应按照本协议约定，协助乙方办理房产过户手续。3.乙方权利：（1）乙方有权在本协议签订后，按照约定将房产过户至甲方名下。（2）乙方有权在本协议签订后，不再承担原合同项下的工程款支付义务。4.乙方义务：（1）乙方应在本协议签订后，按照约定将房产过户至甲方名下。（2）乙方应承担过户过程中产生的所有税费、手续费等费用。五、违约责任1.如乙方未能在本协议约定的期限内将房产过户至甲方名下，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为抵债金额的____%。2.如甲方未能在本协议签订后放弃原合同项下的其他权利，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为原合同工程款的____%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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