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文档简介

2025年北京二手房购买合同标准格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：北京市____区____街道____路____号1.2房屋产权：甲方保证所售房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷。1.3房屋面积：____平方米（建筑面积）1.4房屋性质：____（住宅/商业/其他）二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：2.2.1首付：____元（大写：____元），于本合同签订之日支付。2.2.2尾款：____元（大写：____元），于____年____月____日前支付。三、房屋交付及过户3.1交付时间：甲乙双方约定在____年____月____日前，甲方将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用按照相关规定承担。四、甲方承诺4.1甲方保证所售房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于债权债务、租赁合同、抵押权等。4.2甲方保证房屋在交付乙方时，房屋内部设施设备完好，无任何遗留问题。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定时间支付购房款。5.2乙方在房屋交付后，应按照我国相关法律法规使用和维护房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：___

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