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文档简介

2025年个人住房按揭贷款条款协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确贷款条款及双方的权利、义务，经协商一致，特订立以下条款：一、贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的个人住房按揭贷款。二、贷款期限2.1本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率3.1贷款利率按照____年中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并在此基础上浮動不超过____%。四、还款方式4.1乙方应按照以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本息总额为人民币____元（大写：____元整），直至还清全部贷款。（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金为人民币____元（大写：____元整），利息按剩余本金计算，直至还清全部贷款。五、贷款发放及使用5.1甲方应在协议签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定用途使用贷款，并将购房合同、发票等相关凭证提交给甲方备案。六、担保方式6.1乙方以其所购住房为抵押物，为本次贷款提供担保。6.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，与甲方指定的担保公司签订抵押担保合同，并将抵押房产证等相关资料办理抵押登记手续。七、逾期还款7.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权按照以下方式处理：（1）从逾期之日起，按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息。（2）甲方有权采取诉讼、仲裁等方式追究乙方的违约责任。八、提前还款8.1乙方有权提前偿还部分或全部贷款本息。提前还款应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。九、权利义务变更9.1双方在贷款期间，如发生以下情况，应书面通知对方：（1）甲乙双方名称、地址、联系方式变更。（2）乙方婚姻状况、家庭状况、职业、收入等发生变化。（3）甲方调整贷款利率、还款方式等。十、协议终止10.1在以下情况下，本协议终止：（1）乙方提前还清全部贷款本息。（2）甲方根据国家政策调整，提前收回贷款。（3）双方协商一致解除协议。十一、争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向贷款发生地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双

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