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文档简介

2025年团结购房同盟合同甲方（购房方）：____乙方（售房方）：____鉴于甲方和乙方自愿结成购房同盟，共同参与____年房屋购买事宜，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1乙方出售的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证编号为____。1.2房屋现状：房屋为____室____厅____卫，装修状况为____，房屋设施情况详见附件一。第二条购房价格及付款方式2.1甲方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：a)甲方应在合同签订后____日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b)甲方应在____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；c)甲方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在____年____月____日前将房屋交付给甲方，并办理完毕房屋过户手续。3.2乙方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律问题，并保证房屋产权清晰、合法有效。第四条权利与义务4.1甲方权利：a)甲方有权按照合同约定的时间支付购房款项；b)甲方有权按照合同约定的交付时间接收房屋；c)甲方有权要求乙方办理房屋过户手续。4.2甲方义务：a)甲方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款项；b)甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动；c)甲方应在接收房屋后，按照约定承担房屋的维修、养护等费用。4.3乙方权利：a)乙方有权按照合同约定的时间接收购房款项；b)乙方有权按照合同约定的交付时间交付房屋；c)乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。4.4乙方义务：a)乙方应保证所售房屋的质量和安全；b)乙方应按照合同约定的交付时间交付房屋，并办理完毕房屋过户手续；c)乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3如果甲方未能在约定的时间内支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房方）：____乙方（售房方）：____

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