2025年商铺财产抵押策划协议书范文

2025年商铺财产抵押策划协议书范文甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方因资金周转需要，自愿将其拥有的商铺财产作为抵押物，向乙方申请贷款；乙方为确保贷款的安全，同意接受甲方提供的商铺财产抵押。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、抵押物的基本情况1.1抵押物为甲方合法拥有的商铺，位于____，商铺面积____平方米，商铺所有权证号为____。1.2抵押物现状良好，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律瑕疵。二、抵押物的价值评估2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押物的评估报告。2.2评估机构应由甲乙双方共同选定，具备相关资质，按照公平、公正、公开的原则进行评估。2.3评估报告应载明抵押物的市场价值、评估基准日、评估方法、评估依据等内容。三、抵押物的抵押手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。3.2抵押登记费用由甲方承担。四、贷款金额及还款期限4.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2贷款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。4.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时归还贷款本息。五、抵押物的保险5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。5.2保险费用由甲方承担。5.3保险单应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交付乙方。六、抵押物的管理与维护6.1甲方应保证抵押物的正常使用和维护，确保抵押物的价值不受损害。6.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、拆改等影响抵押物价值的行为。七、违约责任7.1若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，优先偿还贷款本息。7.2若甲方违反本协议的约定，导致抵押物的价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。8.2若本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：（盖章）乙方（抵押权人）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、抵押物的选定与评估1.1抵押物的选定：甲方根据自身资金需求，自愿将其合法拥有的商铺作为抵押物，向乙方申请贷款。1.2抵押物的评估：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押物的评估报告。评估报告应由具备相关资质的评估机构出具，确保评估结果的公正、公平、公开。二、抵押物的抵押手续与保险2.1抵押手续：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。抵押登记费用由甲方承担。2.2抵押物保险：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为第一受益人。三、贷款金额、期限与还款方式3.1贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2贷款期限：贷款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式：甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时归还贷款本息。四、抵押物的管理与维护4.1甲方应保证抵押物的正常使用和维护，确保抵押物的价值不受损害。4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、拆改等影响抵押物价值的行为。五、违约责任与争议解决5.1违约责任：若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，优先偿还贷款本息。若甲方违反本协议的约定，导致抵押物的价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2争议解决：本协议的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。若本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他