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文档简介

2025年共有住宅购置协议书（代持）甲方（代持人）：____身份证号：____乙方（实际购买人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方代乙方持有共有住宅事宜，达成如下协议：一、协议背景1.1乙方因个人原因，需要甲方代为持有其在中华人民共和国境内购置的住宅，甲乙双方经友好协商，同意甲方作为代持人。1.2乙方已充分了解并同意本协议的所有内容，自愿委托甲方代为持有住宅。二、住宅基本信息2.1住宅地址：____2.2住宅面积：____平方米2.3住宅性质：____（住宅、商业、办公等）2.4住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元三、代持权利与义务3.1甲方作为代持人，享有以下权利：（1）持有住宅的所有权及使用权；（2）对住宅进行管理、维护、出租、出售等处置权利；（3）按照本协议约定收取乙方支付的代持费用。3.2甲方作为代持人，承担以下义务：（1）按照乙方的要求，及时办理住宅的购买、过户、注销等手续；（2）妥善保管与住宅有关的所有资料，包括购房合同、产权证书等；（3）如乙方要求解除本协议，甲方应按照乙方的要求办理住宅过户手续，将住宅所有权及使用权归还乙方；（4）未经乙方同意，甲方不得将住宅出售、抵押、赠与、出租或以其他方式处置；（5）甲方应保证住宅的安全、完整，不得损坏、拆除住宅内的设施；（6）甲方应按照本协议约定支付代持费用。四、代持费用及支付方式4.1代持费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将代持费用一次性支付给甲方。五、协议解除与终止5.1在本协议有效期内，如乙方要求解除本协议，应提前____个月书面通知甲方。5.2在本协议有效期内，如甲方违反本协议约定，乙方有权随时解除本协议。5.3本协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理住宅过户手续，将住宅所有权及使用权归还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为住宅总价的____%。6.2甲方违反本协议约定，将住宅出售、抵押、赠与、出租或以其他方式处置的，乙方有权要求甲方支付住宅总价的双倍赔偿。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（代持人）：___

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