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文档简介

2025年陈勇房产共有策划协议草案甲方：陈勇乙方：陈勇配偶张静鉴于甲方与乙方系夫妻关系，为共同规划与管理双方的房产，确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本策划协议。一、协议背景第一条为了更好地管理双方共同拥有的房产，甲乙双方决定就房产的共有、使用、维护、收益分配等方面达成一致意见，特签订本协议。第二条甲乙双方确认，本协议涉及的房产包括但不限于以下房产：1.甲方名下位于北京市朝阳区____路____号的房产；2.乙方名下位于上海市浦东新区____路____号的房产；3.甲乙双方共同拥有的位于广州市天河区____路____号的房产。二、共有权益第三条甲乙双方确认，本协议涉及的房产为共同共有财产，甲乙双方对房产享有平等的共有权益。第四条甲乙双方同意，在房产共有期间，任何一方不得单独处置、转让、抵押或出租房产，必须经过另一方同意。第五条甲乙双方同意，在房产共有期间，对房产的维修、保养、改造等事项，应共同协商决定，并承担相应的费用。三、使用与收益分配第六条甲乙双方确认，本协议涉及的房产在使用过程中，应遵循公平、合理的原则，甲乙双方享有平等的使用权。第七条甲乙双方同意，在房产共有期间，对房产的收益进行合理分配。具体分配比例如下：1.房产出租收益：甲乙双方各享有____%的收益；2.房产出售收益：甲乙双方各享有____%的收益；3.房产增值收益：甲乙双方各享有____%的收益。第八条甲乙双方同意，在房产共有期间，对房产的收益进行定期结算，每年结算一次。四、协议终止与解除第九条本协议自签订之日起生效，有效期为五年。协议到期后，如甲乙双方无异议，协议自动续期。第十条在协议有效期内，如甲乙双方同意解除协议，应提前三个月通知对方，并办理房产过户手续。第十一条在协议有效期内，如甲乙双方因离婚等原因导致共有关系解除，应按照本协议约定的方式进行房产分割。五、违约责任第十二条甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。如因一方违法导致房产被查封、拍卖等，违约方应承担全部责任。六、争议解决第十四条本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定第十五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十六条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：陈勇乙方（签字/盖章）：张静签订日期：____年____月____日《____年陈勇房产共有策划协议草案》明确了

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