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文档简介

2025年共有产权住宅购买合同协议样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的共有产权住宅（以下简称“房屋”）出卖给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方共有产权住宅位于____，房屋结构为____，建筑规模为____平方米，共有产权住宅使用性质为____。2.房屋所有权证号：____，共有产权住宅土地使用权证号：____。3.甲方持有房屋的共有产权比例为____%，乙方持有房屋的共有产权比例为____%。4.甲方已履行国有土地上房屋征收补偿协议或房屋购买协议等法律文件，取得共有产权住宅。二、房屋价格及支付方式1.经甲乙双方协商一致，本次共有产权住宅交易价格为每平方米____元，总计金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方，具体支付方式为：____。3.甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方交付房屋。三、交付及办理权属转移登记1.甲方应按照本协议约定的交付条件，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年____月____日。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交割单》。3.乙方应自房屋交付之日起，承担房屋管理、维护及维修等费用。4.甲乙双方应在本协议签订之日起____个月内，共同办理共有产权住宅权属转移登记手续。四、其他约定1.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。3.乙方应按照本协议约定支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权按照逾期天数收取违约金，违约金计算方式为：4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决。五、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字

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