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文档简介

2025年新建住宅购销合同模板甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建住宅的购销事宜，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅项目名称：____1.2住宅坐落位置：____1.3住宅结构类型：____1.4住宅建筑总面积：____平方米1.5住宅套内建筑面积：____平方米1.6住宅分摊面积：____平方米1.7住宅土地使用权面积：____平方米1.8住宅土地使用权性质：____第二条购销价格及支付方式2.1住宅销售单价：____元/平方米2.2住宅总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.3乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。2.4乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付住宅总价款的____%作为首付款，剩余款项按照以下方式支付：（1）一次性付款：乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余款项；（2）按揭付款：乙方应在办理按揭贷款手续后，按照贷款银行的规定支付剩余款项；（3）分期付款：乙方应按照甲方提供的分期付款方案支付剩余款项。第三条交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将符合合同约定的住宅交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应按照国家和地方的相关验收标准进行验收。____日内，根据乙方提出的质量问题进行整改。3.3住宅交付后，乙方应按照合同约定支付住宅总价款的____%作为住宅质量保证金。第四条权属转移及办理4.1甲方应于住宅交付后____日内，向乙方提供办理房屋所有权转移所需的全部文件和资料。4.2乙方应在接到甲方提供的文件和资料后____日内，办理房屋所有权转移手续。4.3乙方办理房屋所有权转移手续所需的费用，按照国家及地方的相关规定承担。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。5.2如乙方未能按照约定时间支付住宅总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3如甲方提供的住宅质量不符合国家及地方的相关标准，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付乙方因此产生的损失赔偿。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____营业执照号：____法定代表人：____联系电话：____通讯地址：____

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