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文档简介

2025年住宅抵押贷款正式合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）为具有合法贷款业务资格的金融机构，乙方（借款人）为具有完全民事行为能力的自然人。二、借款金额及用途1.借款金额：乙方因购房需求，向甲方申请借款人民币____元（大写：____元整）。2.借款用途：乙方借款用于购买位于____的住宅一套，房产证编号为____。三、借款期限及利率1.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.借款利率：按照甲方现行贷款利率执行，年利率为____%，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式及期限1.还款方式：乙方采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.还款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。五、抵押物及抵押权1.抵押物：乙方将所购住宅作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。2.抵押权：甲方对乙方所抵押的住宅享有抵押权，抵押权期限自合同生效之日起至借款本息全部偿还之日止。六、保证及担保1.保证：乙方承诺按照本合同约定的期限和金额偿还借款本息。2.担保：为保证乙方履行还款义务，乙方提供以下担保：（1）保证人：____，与乙方具有合法的保证关系。（2）抵押物：乙方所购住宅。七、违约责任1.乙方未按约定期限偿还借款本息的，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等方式追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并依法追究乙方的违约责任。3.乙方提供虚假信息、恶意逃避债务的，甲方有权依法采取一切必要措施追究乙方的法律责任。八、合同变更及终止1.合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订。2.合同终止：乙方按照本合同约定的期限和金额偿还借款本息后，本合同自动终止。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____银行乙方（借款

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