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文档简介

2025年北京市住宅小区租赁合同策划范例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____1.2房屋坐落：____1.3房屋结构及面积：____1.4房屋使用性质：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。4.2因使用不当或乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修保养，但乙方在使用过程中发现的问题应及时告知甲方。第五条房屋交付及退租5.1甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。5.2乙方需提前解除合同退租的，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求承担违约责任。5.3合同到期后，乙方应在合同到期后____日内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条权利与义务6.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，乙方应予以配合。6.2乙方有权按照合同约定使用房屋，并保障甲方房屋的安全。6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.4乙方应遵守小区的物业管理规定，不得损害小区其他业主的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.3乙方违反本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____附加条款：10.1甲方同意乙方在租赁期间进行室内装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。10.2乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动

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