2025年单位限价房共有权合同

2025年单位限价房共有权合同甲方（单位）：____乙方（购房人）：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于进一步加强房地产市场调控的通知》等法律法规及政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方单位限价房项目，达成如下共有权房合同：一、项目基本情况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目性质：单位限价房1.5甲方单位性质：____二、房屋基本信息2.1房屋坐落：____2.2房屋结构：____2.3房屋面积：____平方米2.4房屋户型：____2.5房屋所有权性质：有限共有产权住房三、共有权房的购买3.1乙方自愿购买甲方单位限价房，购买的房屋为共有权房，共有权比例为____%。3.2乙方应按照甲方提供的购房优惠政策及价格，购买共有权房。3.3乙方应按照《____银行个人住房贷款合同》约定的贷款方式，支付房屋购买总价。3.4乙方应按照甲方规定的付款进度，按时足额支付购房款项。四、共有权房的转让、继承和分割4.1共有权房自取得不动产权证书之日起____年内，不得转让、出租、抵押。4.2共有权房自取得不动产权证书之日起满____年后，乙方如需转让，应按照甲方提供的政策规定执行。4.3共有权房在乙方持有期间，如遇乙方死亡，共有权可依法继承。4.4共有权房在乙方持有期间，不得分割。五、共有权房的交付及质量保证5.1甲方应按照合同约定的交付时间，将共有权房交付给乙方。5.2甲方保证共有权房符合国家相关质量标准，如发生质量问题，甲方应承担修复责任。5.3甲方应在共有权房交付前，办理好不动产权证书，并将证书交付给乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应按照合同约定，履行房屋交付、质量保证等义务。6.2甲方应按照政策规定，为乙方办理共有权房的不动产权证书。6.3甲方应协助乙方办理购房贷款手续，确保贷款顺利办理。6.4甲方应对乙方购买的共有权房信息保密，不得泄露给第三方。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定，按时足额支付购房款项。7.2乙方应按照国家规定，履行购房相关手续。7.3乙方应妥善保管不动产权证书，不得擅自转让、出租、抵押。7.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护共有权房的使用秩序。八、违约责任8.1甲方未按照合同约定，按时交付共有权房的，应按照乙方购房款项的____%支付违约金。8.2甲方未按照合同约定，保证共有权房质量的，应承担修复费用。8.3乙方未按照合同约定，按时支付购房款项的，应按照甲方要求支付滞纳金。8.4乙方擅自转让、出租、抵押共有权房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（签字