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文档简介

2025年二手住宅购房合同甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室。2.房屋产权证号为____。3.房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。4.房屋性质为____，土地使用年限为____年。二、房屋价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况，并保证房屋产权清晰、合法。2.乙方在支付首付款后，有权对房屋进行实地查看、验收，确认房屋实际情况与合同约定相符。3.乙方验收合格后，双方共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.房屋交付日期为____年____月____日，甲方应按约定日期将房屋交付给乙方。四、违约责任1.甲方如未按约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。2.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。3.双方因房屋质量问题发生争议，应协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.双方应遵守国家有关房地产交易的政策法规，不得从事任何违法违规行为。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）签字

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