2025年东方广场物业管理服务协议_第1页
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文档简介

2025年东方广场物业管理服务协议一、协议背景及目的本协议由东方广场物业管理公司（以下简称“物业管理方”）与东方广场业主委员会（以下简称“业主委员会”）共同签订，旨在明确双方在____年内的物业管理服务事项，确保东方广场的正常运行与业主的合法权益。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护东方广场的和谐稳定。二、物业管理服务范围1.物业管理方负责东方广场的公共区域、公共设施设备、绿化环境、环境卫生等的管理与服务。2.物业管理方应保障东方广场的公共安全，加强安全管理，确保业主的生命财产安全。3.物业管理方应提供以下服务：（1）定期进行公共区域设施的检查、维护、保养，确保设施正常运行；（2）负责东方广场的绿化养护、环境卫生清理；（3）提供业主咨询、投诉、建议等服务；（4）协助办理业主入住、装修等相关手续；（5）定期组织社区活动，丰富业主的业余生活。三、物业管理服务标准1.物业管理方应按照国家及地方相关法律法规，制定完善的物业管理服务标准，确保服务质量。2.物业管理方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和服务水平。3.物业管理方应建立健全投诉处理机制，及时回应业主的合理诉求，确保问题得到妥善解决。四、物业管理费用1.物业管理费用由物业管理方与业主委员会协商确定，按照____元/平方米·月的标准收取。2.物业管理费用主要用于以下方面：（1）公共区域设施的维护、保养；（2）绿化养护、环境卫生清理；（3）物业管理人员的工资及福利；（4）其他与物业管理服务相关的合理支出。3.物业管理费用每____个月收取一次，业主应在收到缴费通知后的____个工作日内支付。五、双方权利与义务1.物业管理方的权利与义务：（1）按照本协议约定收取物业管理费用；（2）按照本协议约定提供物业管理服务；（3）对东方广场的公共区域进行合理管理，维护业主的合法权益；（4）及时向业主委员会报告物业管理情况，接受业主委员会的监督。2.业主委员会的权利与义务：（1）代表业主行使监督权，对物业管理方的服务进行评价；（2）协助物业管理方开展相关工作，共同维护东方广场的和谐稳定；（3）及时向物业管理方反映业主的合理诉求，协助解决相关问题；（4）按照本协议约定支付物业管理费用。六、协议变更与终止1.本协议在____年有效期内，如双方同意提前解除或变更本协议，应书面通知对方。2.协议终止后，物业管理方应在____个工作日内完成物业管理服务的交接工作。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

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