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文档简介

2025年住宅区电梯安装维护与策划监督框架协议一、引言随着城市化进程的加快，高层住宅区日益增多，电梯作为连接楼层的重要交通工具，其安全、高效、便捷性成为居民关注的焦点。为确保住宅区电梯的安全运行，提高电梯安装、维护与策划监督水平，本文制定了《____年住宅区电梯安装维护与策划监督框架协议》（以下简称《协议》），旨在为各方提供明确的工作依据和操作指导。二、协议主体本《协议》由以下主体共同签订：1.甲方：住宅区开发商或物业管理公司；2.乙方：电梯安装与维护企业；3.丙方：电梯策划监督部门。三、协议内容1.电梯安装（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，进行电梯的安装工作。在安装过程中，乙方应确保施工安全、文明施工，并对施工人员进行严格的安全培训。（2）乙方应在电梯安装完成后，向甲方提交电梯安装验收报告，甲方应在收到报告后____个工作日内进行验收。验收合格后，双方签订电梯验收合格证书。（3）电梯安装过程中，如遇特殊情况需要变更设计方案，乙方应及时与甲方沟通，经甲方同意后方可实施。2.电梯维护（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对电梯进行定期维护。维护周期为每季度一次，特殊情况可进行调整。（2）乙方应在维护周期内，对电梯进行全面的检查、清洁、润滑和紧固，确保电梯的正常运行。（3）乙方应建立电梯维护档案，详细记录电梯的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。（4）甲方有权对乙方的维护工作进行监督，如发现乙方维护不到位，甲方有权要求乙方重新进行维护。3.电梯策划监督（1）丙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对电梯安装、维护工作进行监督。（2）丙方应对电梯安装、维护过程中的质量问题、安全隐患进行排查，并向甲方、乙方提出整改意见。（3）丙方应定期对电梯运行情况进行检查，确保电梯安全运行。（4）丙方应建立电梯策划监督档案，详细记录监督情况，包括检查时间、检查内容、检查人员等。四、协议履行1.本《协议》自签订之日起生效，有效期为一年。2.各方应严格按照本《协议》的规定履行职责，如一方违反本《协议》，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.本《协议》履行过程中，如遇特殊情况，各方应友好协商解决。4.本《协议》签订后，各方应共同遵守国家相关法律法规、行业标准和本《协议》的规定，共同维护住宅区电梯的安全运行。五、附则1.本《协议》一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本《协议》未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。3.本《协议》签订后，如国家相关法律法规、行业标准发生变化，各方应按照新规定进行相应调整。4.本《协议》签订地点：____。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：____六、总结本《协议》的签订，旨在明确住宅区电梯安装、维护与策划监督的

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