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文档简介

2025年二手房交易定金合同策划范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金一事，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋现状：____二、定金支付2.1乙方同意在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2定金支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付给甲方。2.3定金支付时间：本合同签订之日。三、正式购房合同签订3.1甲方应在定金支付后____个工作日内与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。3.2正式购房合同应包括以下内容：（1）房屋买卖价格；（2）房屋交付日期；（3）付款方式及时间；（4）违约责任；（5）其他双方认为需要约定的内容。四、定金的处理4.1若甲乙双方按期签订正式购房合同，则定金自动转为购房款的一部分。4.2若甲方未能按期与乙方签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金给乙方。4.3若乙方未能按期支付购房款或违反本合同约定的其他义务，定金不予退还。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取定金；（2）按照本合同约定收取购房款；（3）有权要求乙方履行本合同约定的各项义务。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定与乙方签订正式购房合同；（2）保证所售房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（3）按照本合同约定交付房屋。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定支付定金；（2）按照本合同约定支付购房款；（3）有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定履行付款义务；（2）按照本合同约定签订正式购房合同；（3）保证所支付定金、购房款的来源合法。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定定金的两倍。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方

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