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文档简介

2025年住宅小区销售合同范本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的住宅小区房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方的住宅小区房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋用途为____。1.2甲方保证上述房屋具备国家有关部门审批的预售许可证或房屋所有权证，并保证上述房屋不存在任何法律纠纷、债务及其他权利义务争议。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的总销售价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体价格、附属设施费用、装修费用等。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____日内，乙方支付房屋总销售价格的____%作为首付款；（3）剩余房款人民币____元整，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款期限为____年，贷款利率为____。第三条交付及交付条件3.1甲方同意按照合同约定的交付条件，将上述房屋交付给乙方使用。3.2甲方保证在合同约定的交付日期____日前，将上述房屋及附属设施办理完毕交付手续。3.3交付手续包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证、水电气户号证明等。第四条质量及保修4.1甲方承诺按照国家和地方关于房屋质量的相关标准，保证上述房屋的质量。4.2甲方对房屋主体结构、设备设施及附属设施的保修期限按照国家和地方的相关规定执行。4.3甲方在保修期限内对房屋进行维修、保养，并承担相应的维修、保养费用。第五条权利义务5.1甲方应按照合同约定，履行房屋销售及相关手续。5.2乙方应按照合同约定，支付购房款及承担相关费用。5.3双方应共同维护住宅小区的和谐居住环境，遵守住宅小区的物业管理规定。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合

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