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文档简介

2025年共有房产分割协议书倡议样本甲方（共有房产持有人）：____身份证号：____乙方（共有房产持有人）：____身份证号：____鉴于甲、乙双方共同拥有一处房产，为明确双方在房产分割方面的权利和义务，经双方友好协商，特订立本共有房产分割协议书（以下简称“本协议”）。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____二、分割原则1.甲、乙双方同意按照以下原则对共有房产进行分割：按照双方实际出资比例进行分割。2.若双方实际出资比例无法确定，则按照双方在本协议签订之日的共有份额进行分割。3.在分割过程中，如涉及评估、过户等费用，由双方共同承担。三、分割方案1.甲方应将共有房产的____%份额分割给乙方。2.乙方应将共有房产的____%份额分割给甲方。3.分割后，甲、乙双方各自享有各自份额的房产所有权。4.分割方案的具体实施，双方应按照以下步骤进行：a.甲、乙双方共同委托具有资质的评估机构对共有房产进行评估，确定房产的市场价值。b.根据评估结果，甲、乙双方按照实际出资比例计算各自应得的房产份额。c.甲、乙双方到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续，将各自份额的房产过户至各自名下。d.过户完成后，甲、乙双方按照本协议约定的份额享有各自房产的所有权。四、分割期限1.本协议签订之日起____个月内，甲、乙双方应完成房产分割手续。2.若因特殊情况导致分割期限延长，双方应书面协商一致，并重新确定分割期限。五、违约责任1.若甲、乙双方未按本协议约定的期限完成房产分割手续，应向对方支付违约金，违约金为____元。2.若甲、乙双方未按本协议约定的分割方案进行房产分割，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议签订后，甲、乙双方应遵守本协议的各项约定。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。3.若协商无果，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行

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