物业顾问合同范本

物业顾问合同范本1.甲方（委托方）：

名称：______物业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

背景简介：

鉴于甲方为一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的团队，为各类物业提供全方位的管理服务；同时，乙方作为一家专业的物业顾问机构，具备先进的物业管理理念、丰富的行业资源和专业化的服务团队。鉴于双方在物业管理领域的互补优势，为提升甲方所管理物业的服务质量和市场竞争力，经双方友好协商，决定就以下物业顾问服务事项达成合作协议。

2.乙方（服务提供方）：

名称：______物业顾问有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

本合同由甲方（委托方）与乙方（服务提供方）于______年______月______日签订，旨在明确双方在物业顾问服务过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

甲方委托乙方为其提供以下物业管理顾问服务：

1.对甲方现有物业管理模式进行评估，并提供改进建议；

2.提供物业管理相关法律法规和政策咨询；

3.协助甲方制定物业管理制度、操作流程和服务标准；

4.提供物业管理人员培训和业务指导；

5.协助甲方处理物业纠纷及突发事件；

6.提供市场动态和竞争对手分析，为甲方提供决策依据；

7.其他与物业管理相关的顾问服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合作协议：

一、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

二、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

四、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、签署

甲乙双方在此确认，已充分阅读、理解并同意本合同的所有条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：__________物业管理有限公司

乙方（服务提供方）：__________物业顾问有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为物业顾问，提供全方位的专业服务，以提高甲方物业管理水平，优化服务品质，增强市场竞争力。具体内容包括：

1.对甲方现有物业管理模式进行评估，并提出改进方案；

2.提供物业管理相关法律法规和政策咨询；

3.协助甲方制定和完善物业管理制度、操作流程和服务标准；

4.对甲方物业管理人员进行培训，提供业务指导；

5.协助甲方处理物业纠纷及突发事件；

6.提供市场动态和竞争对手分析，为甲方决策提供依据；

7.其他与物业管理相关的顾问服务。

第二条定义

1.物业管理：指甲方对其所管理的物业进行日常维护、修缮、保安、保洁、绿化等服务活动。

2.顾问服务：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的物业管理相关的专业建议、咨询、培训和指导等服务。

3.物业管理人员：指甲方负责物业管理的工作人员。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定接受乙方提供的物业顾问服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评估；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）向乙方提供进行顾问服务所必需的资料和信息；

（2）为乙方开展顾问服务提供必要的支持和便利；

（3）按照合同约定支付顾问服务费用；

（4）在合同有效期内，维护乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定向甲方提供物业顾问服务；

（2）获得甲方支付的顾问服务费用；

（3）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定向甲方提供专业、高效的顾问服务；

（2）对甲方提供的资料和信息保密；

（3）及时向甲方反馈物业顾问服务过程中发现的问题，并提出改进建议；

（4）在合同有效期内，维护甲方的合法权益。

直接输出：

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供物业顾问服务的费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付顾问服务费：

a)本合同签订后______个工作日内，支付合同总金额的______%；

b)剩余合同金额，待顾问服务期满后______个工作日内支付。

3.乙方开具正规发票，甲方按合同约定按时支付服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定向甲方提供物业顾问服务，确保甲方物业管理水平的提升。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定支付顾问服务费，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。

2.若乙方未能按照约定提供物业顾问服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。

3.双方因不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况协商解决。在不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对履行合同的影响程度，双方协商决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行通知义务后，可暂时免除或部分免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可友好协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______市物业管理协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决方式排除法院诉讼程序。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致并以书面形式确定。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

4.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商确定，并以书面形式补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)乙方提供的物业顾问服务内容清单；

b)甲方提供的物业管理相关资料；

c)双方约定的其他补