农村房屋收购合同范本

农村房屋收购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“收购方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.收购方具备农村房屋收购资格，愿意收购出售方位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.出售方愿意将其房屋出售给收购方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米，土地面积：____________________平方米。

3.房屋用途：____________________。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.支付方式：收购方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出售方支付全部收购款。

三、交付及过户

1.出售方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给收购方。

2.出售方应配合收购方办理房屋过户手续，并将房屋过户至收购方名下。

四、税费承担

1.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.收购方应依法缴纳土地增值税、契税等相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）违约金。

2.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关权属证明文件。

4.本合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“收购方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.收购方为具备农村房屋收购资格的企业，拟收购出售方位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.出售方同意将房屋出售给收购方。

3.担保方同意为本合同提供担保服务，确保收购方权益的实现。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米，土地面积：____________________平方米。

3.房屋用途：____________________。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.支付方式：收购方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出售方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的收购款，余款人民币____________________元整（￥____________________元整）在房屋过户后支付。

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，保证收购方在规定时间内支付全部收购款。

2.如出售方因故无法完成房屋交付或过户，担保方应在接到收购方通知之日起____________________个工作日内，代为支付收购方已支付的收购款。

3.担保方在履行担保义务后，有权向出售方追偿。

四、交付及过户

1.出售方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给收购方。

2.出售方应配合收购方办理房屋过户手续，并将房屋过户至收购方名下。

五、税费承担

1.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.收购方应依法缴纳土地增值税、契税等相关税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求出售方在规定时间内完成房屋交付。

2.甲方有权要求出售方提供房屋真实信息，包括房屋权属、建筑质量等。

3.甲方有权在房屋过户后，要求出售方提供房屋相关维护责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未在规定时间内完成房屋交付；

（2）提供虚假房屋信息；

（3）故意拖延房屋过户手续；

（4）拒绝履行合同约定的其他义务。

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）违约金。

3.乙方在房屋过户前，不得擅自处分房屋或土地。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关权属证明文件。

4.本合同补充协议。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.担保方为本合同提供担保服务，确保收购方权益的实现，降低收购方风险。

2.第三方介入有利于维护合同各方利益，促进交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为收购方，在合同中享有优先权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过合同明确乙方责任和义务，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.开发商开发位于____________________的住宅项目，具备销售条件。

2.购房者有意向购买开发商开发的住宅。

3.金融机构同意为购房者的购房贷款提供担保服务，保障购房者的权益。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋预售许可证号：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

3.房屋用途：住宅。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.支付方式：购房者应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向开发商支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的定金，余款通过金融机构提供的贷款支付。

三、金融机构责任

1.金融机构在本合同签订之日起，为购房者的购房贷款提供担保服务。

2.金融机构应在购房者满足贷款条件后，及时放款。

3.如购房者因故无法按时偿还贷款，金融机构有权代为偿还，并有权向购房者追偿。

四、交付及产权过户

1.开发商应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给购房者。

2.开发商应配合购房者办理房屋产权过户手续，并将房屋产权过户至购房者名下。

五、购房者权利

1.购房者有权要求开发商按照合同约定交付房屋。

2.购房者有权要求开发商提供房屋相关质量保证。

3.购房者有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验。

六、甲方的违约及限制条款

1.开发商如有下列行为之一，视为违约：

（1）未在规定时间内交付房屋；

（2）提供虚假房屋信息；

（3）故意拖延房屋产权过户手续；

（4）拒绝履行合同约定的其他义务。

2.开发商违约，购房者有权解除合同，并要求开发商支付人民币____________________元整（￥____________________元整）违约金。

3.开发商在购房者未支付全部房款前，不得擅自处分房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件。

2.房屋规划许可证复印件。

3.相关权属证明文件。

4.本合同补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作