出售殡葬项目合同范本

出售殡葬项目合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有殡葬项目的所有权，买受方有意购买该殡葬项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1出卖方同意将其拥有的殡葬项目（以下简称“项目”）出售给买受方。

1.2项目包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）建筑物及附属设施；

（3）相关设备、设施；

（4）项目范围内的经营权。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：出卖方拥有的殡葬项目。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2买受方应在项目交付使用前__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3买受方应在项目交付使用后__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、项目交付及验收

4.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将项目交付给买受方。

4.2买受方应在收到项目后__________个工作日内，对项目进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

五、权利义务

5.1出卖方保证项目真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

5.2买受方应按合同约定支付项目款项，并保证项目款项的合法来源。

5.3买受方在项目交付使用后，应按照国家法律法规和项目设计要求，合理使用项目，不得擅自改变项目用途。

5.4双方应遵守国家有关殡葬行业的法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出卖方未按约定交付项目，应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.3买受方未按约定支付项目款项，应向出卖方支付合同总价款的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目建筑物及附属设施权属证明复印件；

3.项目相关设备、设施清单及权属证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有殡葬项目的所有权，买受方有意购买该殡葬项目，为保障甲方权益，引入第三方参与项目运营，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1出卖方同意将其拥有的殡葬项目（以下简称“项目”）出售给买受方。

1.2项目包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）建筑物及附属设施；

（3）相关设备、设施；

（4）项目范围内的经营权。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：出卖方拥有的殡葬项目。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2买受方应在项目交付使用前__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3买受方应在项目交付使用后__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、项目交付及验收

4.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将项目交付给买受方。

4.2买受方应在收到项目后__________个工作日内，对项目进行验收。

五、第三方的责权利

5.1第三方负责项目的日常运营和管理，确保项目符合国家法律法规和行业标准。

5.2第三方享有项目运营所得的合理收益，但不得损害甲方和买受方的合法权益。

5.3第三方应向甲方和买受方提供项目运营的相关报告，包括但不限于财务报表、项目运营状况等。

六、甲方的权益保障

6.1出卖方保证项目真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

6.2出卖方享有项目所有权，买受方和第三方在项目运营过程中不得侵犯甲方权益。

6.3甲方有权对项目运营进行监督，发现违规行为有权要求第三方改正。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方未按约定支付项目款项，应向出卖方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.2买受方在项目运营过程中，不得擅自改变项目用途，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.3买受方不得将项目经营权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入专业的第三方运营团队，确保项目合法合规运营，实现甲方资产的保值增值。甲方为主导的目的和意义在于确保项目运营过程中，甲方权益不受侵害，实现甲方对项目的长期控制和收益。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目建筑物及附属设施权属证明复印件；

3.项目相关设备、设施清单及权属证明复印件；

4.第三方运营资质证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有某商业地产项目的所有权，买受方有意购买该商业地产项目，为充分利用第三方专业能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1出卖方同意将其拥有的商业地产项目（以下简称“项目”）出售给买受方。

1.2项目包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）建筑物及附属设施；

（3）相关设备、设施；

（4）项目范围内的经营权。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：出卖方拥有的商业地产项目。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2买受方应在项目交付使用前__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3买受方应在项目交付使用后__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、项目交付及验收

4.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将项目交付给买受方。

4.2买受方应在收到项目后__________个工作日内，对项目进行验收。

五、第三方的责权利

5.1第三方负责项目的整体运营，包括但不限于市场推广、租赁管理、物业管理等。

5.2第三方享有项目运营所得的合理收益，包括但不限于租金收入、物业管理费等。

5.3第三方应向买受方提供项目运营的相关报告，包括但不限于财务报表、项目运营状况等。

六、乙方的权益保障

6.1买受方保证项目真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

6.2买受方享有项目所有权，出卖方和第三方在项目运营过程中不得侵犯乙方权益。

6.3买受方有权对项目运营进行监督，发现违规行为有权要求第三方改正。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出卖方未按约定交付项目，应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.2出卖方在项目运营过程中，不得擅自改变项目用途，否则买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.3出卖方不得将项目经营权转让给第三方，否则买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

10.1