买卖双方签房产合同范本

买卖双方签房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

买卖双方签房产合同

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方愿意将该房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产类型：____________________

5.建筑面积：____________________

6.房产产权：____________________

7.房产现状：____________________

二、房产价格及支付方式

1.该房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付该房产的全部房款；

3.买方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部房款后____个工作日内，办理该房产的交付手续；

2.卖方应在该房产交付后____个工作日内，协助买方办理该房产的过户手续；

3.过户费用由____________________方承担。

四、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的____%；

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产价格的____%；

3.买方、卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋他项权证复印件；

（四）房屋登记申请书；

（五）房屋买卖税费缴纳凭证；

（六）其他双方约定的文件。

七、合同签署

1.本合同由甲乙双方法定代表人（或负责人）签字（或盖章）并加盖单位公章；

2.本合同经双方签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将该房产出售给买方；

3.担保方愿意为买方的付款提供担保；

4.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产类型：____________________

5.建筑面积：____________________

6.房产产权：____________________

7.房产现状：____________________

二、房产价格及支付方式

1.该房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付该房产的全部房款；

3.买方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付该房产的全部房款；

2.担保方有权要求卖方提供该房产的权属证明及交易合法性文件；

3.担保方有权要求卖方承担因房产交易产生的相关税费；

4.担保方在买方未按时支付房款的情况下，有权代为支付并追究买方的违约责任。

四、买方权益保障

1.买方在支付全部房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权；

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理该房产的过户手续；

3.买方有权要求卖方承担因房产交易产生的所有责任；

4.买方有权在卖方违约的情况下，要求解除本合同并追究卖方的违约责任。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产价格的____%；

2.卖方在房产交易过程中，不得以任何理由拒绝买方行使合同权利；

3.卖方不得在合同约定的交付期限内将房产转让给他人；

4.卖方不得因房产交易产生的一切纠纷影响买方的合法权益。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋他项权证复印件；

（四）房屋登记申请书；

（五）房屋买卖税费缴纳凭证；

（六）担保合同；

（七）其他三方约定的文件。

八、合同签署

1.本合同由甲乙丙三方法定代表人（或负责人）签字（或盖章）并加盖单位公章；

2.本合同经三方签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障买方在支付房款过程中的权益，降低交易风险；

2.担保方作为第三方主体，增加交易双方的信任度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产交易中的主导地位，确保交易顺利进行；

2.甲方通过合同条款，明确自身权益，降低交易风险；

3.甲方在交易过程中，享有更大的话语权，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将房产出售，并希望通过中介方提供专业服务；

3.中介方同意为卖方提供房产销售服务，并从中抽取佣金；

4.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产类型：____________________

5.建筑面积：____________________

6.房产产权：____________________

7.房产现状：____________________

二、房产价格及支付方式

1.该房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付该房产的全部房款；

3.买方支付房款的方式为：____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在合同签订后____个工作日内，开始执行房产销售服务；

2.中介方有权要求卖方提供房产的权属证明及交易合法性文件；

3.中介方有权要求卖方配合其进行房产销售活动；

4.中介方有权在交易完成后，从成交价中提取约定比例的佣金。

四、卖方权益保障

1.卖方在交易完成后，享有该房产的所有权；

2.卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付房款；

3.卖方有权要求中介方提供专业、高效的房产销售服务；

4.卖方有权在中介方未履行合同义务的情况下，要求解除合同并追究中介方的违约责任。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的____%；

2.买方不得在未支付全部房款前，擅自使用或处分该房产；

3.买方不得因个人原因导致交易失败，从而影响卖方的权益；

4.买方不得在交易过程中泄露卖方信息，损害卖方利益。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋他项权证复印件；

（四）房屋登记申请书；

（五）房屋买卖税费缴纳凭证；

（六）中介服务合同；

（七）其他三方约定的文件。

八、合同签署

1.本合同由甲乙丙三方法定代表人（或负责人）签字（或盖章）并加盖单位公章；

2.本合同经三方签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____