农民盖楼出售合同范本

农民盖楼出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且买受方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

3.标的楼房配套设施齐全，包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方支付总价款的剩余部分，应在本合同标的楼房交付之日起____________________日内支付完毕。

三、标的楼房交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的楼房交付给买受方。

2.买受方在收到标的楼房后，应在本合同签订之日起____________________日内对标的楼房进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格之日起____________________日内，向出卖方出具验收合格证明。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的楼房的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的楼房土地证复印件

2.标的楼房房产证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且买受方有意购买该楼房，为保障出卖方的权益，同时引入第三方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

3.标的楼房配套设施齐全，包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方支付总价款的剩余部分，应在本合同标的楼房交付之日起____________________日内支付完毕。

三、第三方服务内容及责任

1.丙方作为第三方，负责对标的楼房进行专业评估、装修监理及售后保障服务。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成标的楼房的专业评估，并向出卖方提供评估报告。

3.丙方应在本合同标的楼房交付买受方前，对装修工程进行全程监理，确保装修质量。

4.丙方应在本合同标的楼房交付买受方后，提供为期____________________年的售后保障服务。

四、出卖方权益保障

1.出卖方对标的楼房享有完全的所有权，买受方不得以任何理由侵犯出卖方的权益。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订后，按照约定支付总价款的分期款项。

3.出卖方有权要求买受方在标的楼房交付前，对标的楼房进行必要的装修和整改。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.买受方在未支付完全部价款前，不得擅自转售、抵押或处置标的楼房。

3.买受方不得以任何理由拒绝接受第三方提供的专业服务。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提供专业的评估、监理和售后保障服务，确保标的楼房的质量和买受方的满意度，同时降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的楼房的所有者，通过引入第三方，保障了自身的权益，同时通过合同条款的设定，确保了甲方的权益在合同中占据主导地位，为甲方在交易中提供了更多的保障和利益。

附件：

1.标的楼房土地证复印件

2.标的楼房房产证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），且买受方希望引入第三方提供专业服务，以保障交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

3.标的楼房配套设施齐全，包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方支付总价款的剩余部分，应在本合同标的楼房交付之日起____________________日内支付完毕。

三、第三方服务内容及责任

1.丙方作为第三方，负责对标的楼房进行专业评估、装修监理及售后保障服务。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成标的楼房的专业评估，并向买受方提供评估报告。

3.丙方应在本合同标的楼房交付买受方前，对装修工程进行全程监理，确保装修质量。

4.丙方应在本合同标的楼房交付买受方后，提供为期____________________年的售后保障服务。

四、买受方权益保障

1.买受方对标的楼房享有购买权，出卖方不得以任何理由侵犯买受方的权益。

2.买受方有权要求出卖方在合同签订后，按照约定时间交付标的楼房。

3.买受方有权要求出卖方在标的楼房交付前，对标的楼房进行必要的装修和整改。

五、出卖方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的楼房的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.出卖方在未交付完全部标的楼房前，不得以任何理由要求买受方提前支付剩余价款。

3.出卖方不得擅自转售、抵押或处置标的楼房，直至全部价款支付完毕。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，通过引入第三方，强化了对标的楼房质量和装修过程的监督，确保了自身的利益得到充分保障，同时增加了交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方（出卖方）的权益虽然得到一定程度的保障，但乙方的权益和利益