出售房合同范本

出售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，坐落号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋土地使用权性质为__________，土地证号为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.4该房屋已办理房产证，房屋所有权归甲方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在房屋过户后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、房屋过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房屋的房产证、土地使用权证等相关证件移交给乙方。

3.2乙方在收到上述证件后__________日内，按照相关法律规定办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定的时间内办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋首付款或剩余房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

五、其他约定

5.1本合同签订后，双方应严格履行本合同约定事项，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.4本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记备案证明复印件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保；现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，坐落号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋土地使用权性质为__________，土地证号为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.4该房屋已办理房产证，房屋所有权归甲方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在房屋过户后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照约定支付剩余房款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋过户所需的文件和证明。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，支付全部房款。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间，不得将其对乙方的担保权利转让给第三方。

4.4甲方有权在合同约定的违约情形发生时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋首付款或剩余房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2若乙方在房屋过户后未按约定支付剩余房款，乙方应向丙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处置该房屋。

5.4乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入旨在为甲方提供保障，确保甲方能够按照约定获得房款，降低交易风险。

6.2第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保房屋交易的安全、高效进行。

7.2甲方通过设定严格的违约条款和限制性条款，保障自身的权益不受侵害。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；为满足乙方的购房需求，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务；现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，坐落号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋土地使用权性质为__________，土地证号为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.4该房屋已办理房产证，房屋所有权归甲方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在取得丙方融资后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方为本合同项下的融资提供方，负责为乙方提供购房资金。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追偿融资款项。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋过户手续，并确保房屋质量符合合同约定。

4.2乙方有权在支付首付款后，获得该房屋的使用权。

4.3乙方有权在丙方融资到位后，获得剩余房款的支付。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方或丙方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未在约定的时间内完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2若甲方提供的房屋质量不符合合同约定，甲方应负责修复或赔偿损失。

5.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保购房过程顺利进行，保障自身的购房权益。

6.2乙方通过设定严格的违约条款和限制性条款，保障自己在交易中的主导地位和利益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为卖方，在本次交易中处于辅助地位，其主要目