出租铺面合同范本

出租铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租铺面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位置：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面结构：__________

1.4铺面设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金__________元支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元。

4.2保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

第五条使用范围

5.1乙方租赁该铺面仅用于__________经营。

5.2乙方不得擅自改变该铺面的结构及用途。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证该铺面的使用权归乙方。

6.2甲方不得干预乙方合法经营，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方应保证该铺面设施的正常运行。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应爱护该铺面设施，不得擅自损坏。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

8.2如乙方擅自改变该铺面结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面使用情况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位置：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面结构：__________

1.4铺面设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金__________元支付至甲方指定的账户。

第四条保证金及担保

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元。

4.2保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

4.3丙方作为担保方，承诺在乙方违约导致甲方损失时，承担相应的担保责任。

第五条使用范围

5.1乙方租赁该铺面仅用于__________经营。

5.2乙方不得擅自改变该铺面结构及用途。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方保留对该铺面的所有权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在丙方违约时要求丙方承担担保责任。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方享有该铺面的使用权，但不得损害甲方权益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金、保证金及承担违约责任。

7.3乙方应爱护该铺面设施，不得擅自损坏。

7.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第八条丙方权利与义务

8.1丙方有权监督乙方履行本合同义务。

8.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

8.3丙方有权要求乙方履行合同义务，确保其权益不受损害。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

9.2如乙方擅自改变该铺面结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条第三方介入的意义和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，减少因乙方违约带来的损失。

12.2丙方作为担保方，通过承担担保责任，增加乙方履约的动力，降低甲方经营风险。

第十三条甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于维护甲方在租赁过程中的合法权益。

13.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低经营风险。

13.3甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金__________元支付至甲方指定的账户。

第四条保证金及担保

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元。

4.2保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

4.3丙方作为担保方，承诺在乙方违约导致甲方损失时，承担相应的担保责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有该商铺的独立使用权，包括但不限于装修、经营等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、公共设施维护等。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整商铺内部布局。

5.4乙方应按照合同约定支付租金、保证金及承担违约责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证商铺的租赁使用权归乙方。

6.2甲方应确保商铺的设施设备符合使用要求，并负责日常维修保养。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或解除租赁合同。

6.4甲方应在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，并保留追究乙方违约责任的权利。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权监督乙方履行本合同义务。

7.2丙方应在乙方违约时，根据合同约定承担担保责任，包括但不限于支付乙方违约金或赔偿甲方损失。

7.3丙方有权要求乙方履行合同义务，确保其权益不受损害。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

8.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保了其在租赁商铺过