代家出租民房合同范本

代家出租民房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的民房（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的民房（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在租赁期间，乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方承担乙方应支付的租金及滞纳金。

5.2丙方保证在租赁期满后，乙方按照约定退还房屋及附属设施，如乙方违约，丙方承担乙方应承担的责任。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、甲方的权利条款

9.1甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

9.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁房屋的资格。

9.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定退还房屋及附属设施。

十、乙方的限制条款

10.1乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

10.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

10.3乙方不得损害房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的限制条款，甲方在租赁过程中能够更好地掌握主动权，降低风险，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有租赁_________________________商业用途的意向，甲方愿意出租其位于_________________________的商业房产（以下简称“商业房产”），为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业房产基本情况

1.1商业房产地址：_________________________

1.2商业房产面积：_________________________平方米

1.3商业房产用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，商业房产无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在租赁期间，乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方承担乙方应支付的租金及滞纳金。

5.2丙方保证在租赁期满后，乙方按照约定退还商业房产，如乙方违约，丙方承担乙方应承担的责任。

六、商业房产交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商业房产交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用商业房产，不得擅自改变商业房产的用途。

七、维修责任

7.1商业房产的正常维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商业房产损坏，乙方应承担维修责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方保证商业房产的合法使用状态，不得有违法占用或损害商业房产的行为。

8.2乙方有权在租赁期内对商业房产进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

8.3乙方有权要求甲方提供必要的服务保障，如物业管理、公共设施维护等。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时交付商业房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因影响乙方经营，乙方有权要求赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

1