房屋施工合同协议书

房屋施工合同协议书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。房屋施工合同协议书1.合同双方1.1发包方发包方为[发包方公司名称]，是房屋的所有者和使用者，负责提供施工所需的场地、条件等，并按照合同约定支付工程款项。1.2承包方承包方为[承包方公司名称]，具备相应的施工资质和能力，负责按照合同约定进行房屋施工工程，保证工程质量和工期。2.工程概况2.1工程地点工程位于[具体工程地点]，该地点具备施工所需的各项条件，如水电供应、交通便利等。2.2工程内容本工程主要包括房屋的主体结构施工、装修装饰工程、水电安装工程等，具体工程内容根据双方约定和设计图纸确定。2.3工程规模工程规模为[具体工程规模描述]，包括建筑面积、层数、户型等方面的内容，该工程规模符合相关法律法规和建筑标准的要求。3.合同工期3.1开工日期开工日期为[具体开工日期]，承包方应在该日期前做好施工准备工作，保证工程按时开工。3.2竣工日期竣工日期为[具体竣工日期]，承包方应在该日期前完成全部工程施工任务，并通过竣工验收。3.3工期延误如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工期延误，双方应协商确定延期时间，并签订书面协议。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。4.工程质量4.1质量标准本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行建筑工程施工质量验收标准等]，承包方应按照该标准进行施工，保证工程质量符合要求。4.2质量保证承包方应在工程竣工后[具体质量保证期限，如两年]内，对工程质量承担保修责任。如在质量保证期限内出现质量问题，承包方应及时进行维修或更换，直至达到质量标准。5.合同价款与支付5.1合同总价本工程的合同总价为[具体合同总价金额]，该总价包括工程施工所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用等。5.2付款方式付款方式分为[具体付款阶段，如预付款、进度款、竣工款等]，各阶段付款比例和时间根据双方约定确定。发包方应按照约定的付款方式和时间，向承包方支付工程款项。如发包方未按照约定支付工程款项，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担违约责任。5.3工程结算工程竣工后，双方应按照合同约定进行工程结算。结算内容包括工程实际完成的工作量、工程变更、材料价格调整等方面的内容。双方应在结算完成后[具体结算期限，如30天]内，签订工程结算书，并按照结算书支付工程款项。6.材料与设备供应6.1材料供应本工程所需的材料由[材料供应方，如发包方或承包方等]负责供应。供应方应按照合同约定的时间、质量和数量供应材料，并承担材料质量责任。如因材料质量问题导致工程质量问题，供应方应承担相应的责任。6.2设备供应本工程所需的设备由[设备供应方，如发包方或承包方等]负责供应。供应方应按照合同约定的时间、质量和数量供应设备，并承担设备质量责任。如因设备质量问题导致工程质量问题，供应方应承担相应的责任。7.工程变更7.1变更程序如需要对工程进行变更，双方应协商一致，并签订书面的工程变更协议。工程变更协议应包括变更内容、变更价款、变更工期等方面的内容。如因工程变更导致工程价款或工期发生变化，双方应按照约定进行调整。7.2变更价款工程变更价款的确定应按照合同约定的计价方式和标准进行计算。如合同未约定计价方式和标准，双方应协商确定。如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行鉴定。8.竣工验收与结算8.1竣工验收工程竣工后，承包方应通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后[具体验收期限，如7天]内组织验收。如发包方未按照约定组织验收，视为工程验收合格。如因发包方原因导致工程验收不合格，承包方应在规定的期限内进行整改，并重新组织验收。8.2结算程序工程验收合格后，双方应按照合同约定进行工程结算。结算程序包括提交结算资料、审核结算资料、签订结算书等环节。双方应在结算完成后[具体结算期限，如30天]内，签订工程结算书，并按照结算书支付工程款项。9.违约责任9.1发包方违约责任如发包方未按照约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体违约金比例，如0.3%]向承包方支付违约金。如发包方逾期支付工程款项超过[具体逾期天数，如30天]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。9.2承包方违约责任如承包方未按照约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[具体违约金比例，如0.2%]向发包方支付违约金。如因承包方原因导致工程质量不符合要求，承包方应负责修复或更换，直至达到质量标准，并承担因此造成的损失。10.争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.2合同份数本合同一式[具体份数，如两份]份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3补充条款双方可根据实际