农家院房屋租赁合同

农家院房屋租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第二章：租赁房屋基本情况1.房屋地址：位于[具体乡村名称]，[详细街道地址]。2.房屋面积：建筑面积[X]平方米，实用面积[X]平方米。3.房屋设施及装修情况：房屋内配备齐全的家具家电，如[具体家具家电清单]，装修风格为[具体装修风格描述]，整体设施完备，居住舒适。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行租金支付。如通过银行转账，甲方应提供其银行账户信息，乙方应按照约定的时间和金额将租金转账至该账户。第五章：押金1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。2.押金退还条件：租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在租赁期满后的[具体退还期限]日内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。第六章：房屋的使用及维护1.承租方的使用权限：乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行装修、拆除或损坏，不得将房屋转租、转借他人或用于非法活动。2.出租方的维护责任：甲方应负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。如因不可抗力或非甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取必要的措施减少损失。3.承租方的维护义务：乙方应爱护租赁房屋及附属设施，保持房屋及设施的清洁卫生，如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章：合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；甲方未按照约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用的；乙方未按照约定支付租金达[逾期支付的期限]日以上的；乙方擅自改变房屋用途、转租、转借他人或用于非法活动的；乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的。第八章：违约责任1.出租方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。甲方擅自解除本合同的，应按照租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约责任：乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期达[逾期支付的期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[违约金比例]%支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。乙方擅自改变房屋用途、转租、转借他人或用于非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[违约金比例]%支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[违约金比例]%支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。第九章：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各