建筑工程分包合同

建筑工程分包合同合同编号：__________甲方（分包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（总包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（分包人）根据本合同约定，承担建筑工程分包施工任务的单位。1.2乙方：指乙方（总包人）根据本合同约定，负责建筑工程的总包单位。1.3工程项目：指甲乙双方依据本合同约定，甲方承担的建筑工程分包施工项目。第二章合同目的2.1本合同旨在规范甲乙双方在工程项目中的权利、义务及责任，保证工程项目的顺利进行。第三章工程范围及施工要求3.1工程范围：甲方承担的工程项目包括但不限于以下内容：3.1.1土建工程：包括基础、主体、屋面、装饰等施工内容；3.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等施工内容；3.1.3其他甲方承担的施工内容。3.2施工要求：3.2.1甲方必须按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工；3.2.2甲方应严格按照乙方提供的施工图纸、施工方案及施工工艺进行施工；3.2.3甲方应保证施工质量，满足国家及地方相关验收标准。第四章工程价款及支付4.1工程价款：本合同总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付预付款，预付款为合同总价款的10%；4.2.2乙方应在甲方完成工程进度达到合同总价款的50%时，支付进度款；4.2.3乙方应在甲方完成全部工程并经双方验收合格后，支付尾款。第五章工程进度及验收5.1工程进度：甲方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工。5.2工程验收：5.2.1甲方应在完成工程后，向乙方提交工程验收申请；5.2.2乙方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；5.2.3验收合格后，双方应签署工程验收报告。甲方（分包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（总包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章工程变更及签证6.1工程变更：6.1.1任何一方提出的工程变更，必须经另一方书面同意，并按照国家相关规定进行变更签证；6.1.2工程变更导致合同价款调整的，双方应协商一致，并签订工程变更协议。6.2签证：6.2.1甲方在施工过程中，如遇到设计图纸与实际施工不符、施工条件变化等情况，应立即向乙方提出签证申请；6.2.2乙方应在收到签证申请后5个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲方。第七章质量保证7.1甲方应保证施工质量，保证工程项目符合国家及地方相关标准；7.2甲方应在工程验收合格后，向乙方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等；7.3乙方有权对甲方施工的工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，甲方应立即整改。第八章安全生产8.1甲方应严格执行国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全；8.2甲方应建立健全安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育和培训；8.3乙方有权对甲方施工过程中的安全生产进行监督和检查，对存在安全隐患的，甲方应立即整改。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议；10.3在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（分包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（总包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章工程保险11.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，为工程项目投保建筑安装工程一切险、第三者责任险等必要的保险；11.2乙方有权要求甲方提供保险单据，以保证工程项目的风险得到合理控制；11.3甲方在投保时，应将乙方作为受益人之一，并保证乙方在发生保险时能够获得相应的赔偿。第十二章工程交付及保修12.1甲方应在合同约定的工期届满前完成工程，并按照约定的时间、质量标准将工程交付给乙方；12.2乙方应对甲方交付的工程进行验收，验收合格后办理工程交付手续；12.3甲方应在工程交付后提供一定期限的保修服务，保修期限和范围按照国家相关规定和双方约定执行。第十三章违约责任13.1甲方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；13.2乙方未能按照合同约定支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任，按照逾期付款金额和逾期天数支付违约金；13.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十四章合同的终止14.1在合同履行过程中，如一方发生以下情况，另一方有权单方面终止合同：14.1.1重整、破产、解散等影响合同履行的重大变化；14.1.2严重违反合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正；14.1.3法律、法规规定的其他可以终止合同的情形。14.2合同终止后，双方应按照合同约定办理已完工程的结算和交付事宜。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家关于建筑工程的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动；15.2双方应保守在合同履行过程中获知的对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露；15.3本合同未尽事宜，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（分包