全新个人门面出租协议

全新个人门面出租协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1出租方（以下简称甲方）：_______1.2.2承租方（以下简称乙方）：_______1.3合同标的1.3.1出租标的：甲方将其位于_______的个人门面（以下简称门面）出租给乙方使用。1.3.2门面基本情况：门面位于_______，面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。1.4合同期限1.4.1出租期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4.2合同续签：本合同到期前_______个月，如双方无异议，可协商续签。1.5保证金1.5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付保证金，金额为_______元。1.5.2保证金在合同履行完毕后无息退还给乙方。1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：本合同期内，乙方每月应支付租金_______元。1.6.2支付方式：乙方应于每月_______日前，以银行转账或现金形式支付当月租金给甲方。1.7使用性质1.7.1乙方承诺仅将门面用于_______用途，不得擅自改变门面使用性质。1.7.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及当地的相关规定。第二章门面使用与维护2.1使用规范2.1.1乙方在使用门面时，应遵守甲方制定的各项规章制度。2.1.2乙方不得擅自改变门面的结构、外观及内部装修。2.2维护责任2.2.1乙方应保持门面的清洁卫生，定期进行清洁保养。2.2.2因乙方使用不当或故意损坏门面，导致门面设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.3保险2.3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向保险公司投保门面财产险，并将保险单复印件提交给甲方。第三章费用承担3.1水电费3.1.1门面的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。3.1.2乙方应于每月_______日前支付当月水电费。3.2物业管理费3.2.1乙方应按物业管理公司规定，承担物业管理费。3.2.2物业管理费按月缴纳，缴纳方式同租金。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定的，应向乙方支付_______元的违约金。4.1.2甲方在合同期内单方面解除合同的，应向乙方支付_______元的违约金。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费的，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.2.2乙方擅自改变门面使用性质或损坏门面设施的，应承担相应的赔偿责任。第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.1.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2合同终止5.2.1本合同期满，如双方无异议，合同自行终止。5.2.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续，并结算各自的权利义务。第六章乙方经营行为规范6.1经营范围6.1.1乙方应在门面内经营与门面性质相符的业务，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。6.1.2乙方经营活动中应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。6.2经营许可6.2.1乙方应在取得相关经营许可证后方可开展经营活动。6.2.2乙方应将经营许可证复印件及营业执照复印件提交给甲方。6.3营业时间6.3.1乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营活动。6.3.2如需调整营业时间，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。6.4广告宣传6.4.1乙方在门面内外进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害他人权益。6.4.2乙方应在广告宣传材料中注明“本广告仅供参考，具体事宜以实际为准”。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用门面。7.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及当地的相关规定。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证门面的安全使用，定期对门面进行维修保养。7.2.2甲方应提供必要的服务设施，保证乙方正常经营。第八章甲方设施设备管理8.1设施设备维护8.1.1甲方负责门面内公共设施设备的日常维护。8.1.2乙方在使用过程中发觉设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。8.2设施设备更新8.2.1甲方应根据实际情况对门面内的设施设备进行更新。8.2.2更新费用由甲方承担，不影响乙方正常经营。第九章甲方协助义务9.1政策变动9.1.1如国家政策或地方政策发生变化，影响乙方正常经营，甲方应积极配合乙方调整经营策略。9.2外部纠纷9.2.1如第三方对乙方在门面内的经营活动提出异议，甲方应协助乙方解决纠纷。9.3不可抗力9.3.1如遇不可抗力导致乙方无法正常经营，甲方应协助乙方采取必要措施，减轻损失。第十章附则10.1合同解释10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。10.1.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同份数10.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并协商处理合同履行中的有关问题。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，但合同约定的权利义务继续有效。11.3免责条款11.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行受到影响的，双方互不承担责任。11.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方应各自承担已发生的费用，并互不追究对方责任。第十二章合同解除条件12.1甲方解除合同的条件12.1.1乙方未经甲方同意，擅自改变门面用途或进行非法经营活动。12.1.2乙方未按时支付租金或保证金达_______个月。12.1.3乙方故意损坏门面设施，导致无法正常使用。12.2乙方解除合同的条件12.2.1甲方未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定。12.2.2甲方未履行合同约定的维修保养义务，导致门面无法正常使用。第十三章合同终止后的处理13.1门面移交13.1.1合同终止后，乙方应立即将门面及附属设施无偿移交给甲方。13.1.2乙方应保证移交时门面及附属设施处于良好状态。13.2清理费用13.2.1合同终止后，乙方应负