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文档简介

企业物业委托管理合同书范例甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理有限公司一、合同主体甲方作为物业所有权人，兹将位于____市____区____路____号的物业委托乙方进行管理。为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同。二、委托管理范围1.物业基本情况物业位于____市____区____路____号，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，包括____栋建筑，共计____套住宅、____套商业及____个车位。2.委托管理内容（1）物业设施的维护与管理；（2）物业环境的绿化与清洁；（3）物业安全保卫与消防；（4）物业公共服务与便民服务；（5）其他甲方委托乙方管理的业务。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督；（2）甲方应按约定支付物业管理费用；（3）甲方应协助乙方完成物业管理工作，提供必要的资料和支持。2.乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，认真履行物业管理职责；（2）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；（4）乙方应确保物业管理的安全、优质、高效。五、物业管理费用1.物业管理费用标准（1）住宅物业管理费为每平方米____元/月；（2）商业物业管理费为每平方米____元/月；（3）车位物业管理费为每个____元/月。2.物业管理费用支付方式甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用，逾期未付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。六、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按约定支付物业管理费用的，应支付滞纳金；（2）甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按照约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应责任；（2）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲

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