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文档简介

2025年公司物业管理合同典范甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____地址：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为____项目的产权单位，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对项目进行物业管理事宜，达成如下合同：第一条物业管理项目及范围1.1甲方委托乙方管理的物业项目为____项目，位于____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2物业管理范围包括：（1）物业共用部位及共用设施设备的维护和管理；（2）物业环境卫生及绿化管理；（3）物业安全保卫及消防管理；（4）物业公共秩序维护；（5）物业维修服务；（6）其他甲方委托的物业管理事项。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、物业管理行业标准，提供以下物业管理服务：（1）制定并执行物业管理制度；（2）对物业共用部位及共用设施设备进行定期检查、维护；（3）负责物业环境卫生及绿化管理；（4）负责物业安全保卫及消防管理；（5）提供物业维修服务；（6）协助甲方处理物业投诉及纠纷；（7）其他甲方委托的物业管理服务。2.2乙方应于合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的物业管理服务方案。第三条物业管理费用3.1物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2物业管理费用包括以下内容：（1）物业共用部位及共用设施设备的维护和管理费用；（2）物业环境卫生及绿化管理费用；（3）物业安全保卫及消防管理费用；（4）物业维修服务费用；（5）其他甲方委托的物业管理服务费用。3.3物业管理费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方开具正规发票。第四条物业管理期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。4.2合同期满后，双方可协商续签合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日

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