2025年住宅小区前期物业管理服务协议_第1页
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文档简介

2025年住宅小区前期物业管理服务协议本协议由甲方（以下称“业主”）与乙方（以下称“物业管理公司”）共同签订，旨在明确双方在____年住宅小区前期物业管理服务过程中的权利、义务及责任。为确保小区管理有序，维护业主合法权益，特制定本协议。一、服务范围与内容1.1乙方负责对____小区进行前期物业管理，服务内容包括但不限于：（1）小区公共设施、设备的维护保养；（2）小区环境卫生、绿化养护；（3）小区安全保卫、消防管理；（4）小区公共秩序维护；（5）其他与物业管理相关的事项。1.2乙方应按照国家及地方相关法规、政策要求，为业主提供优质、高效、专业的物业管理服务。二、服务费用与支付2.1乙方收费标准如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）电梯费：____元/户·月；（3）其他费用：根据实际发生，按相关规定收取。2.2业主应在每月____日前，将当月物业管理费、电梯费等费用支付给乙方。三、服务期限与变更3.1本协议自签订之日起生效，有效期为____年。3.2在协议有效期内，如双方同意续签，应签订书面协议。3.3如遇特殊情况，双方可协商提前终止或变更本协议。提前终止或变更协议的，应书面通知对方。四、双方权利与义务4.1业主权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）对乙方服务不满意的，有权向乙方提出意见和建议；（3）对小区公共事务享有知情权、参与权、监督权。4.2业主义务：（1）按照本协议约定支付物业管理费等相关费用；（2）遵守小区管理制度，维护小区公共秩序；（3）不得损坏小区公共设施、设备。4.3物业管理公司权利：（1）按照本协议约定收取物业管理费等相关费用；（2）对小区公共事务进行管理；（3）对违反小区管理制度的行为进行制止和处理。4.4物业管理公司义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）及时处理业主意见和建议；（3）保障小区公共设施、设备正常运行。五、违约责任5.1业主未按约定支付物业管理费等相关费用的，乙方有权按照相关规定加收滞纳金。5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，业主有权向乙方提出意见和建议，乙方应在____个工作日内予以整改。5.3双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。7.3本协议自签订之日起生效。甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____签订日期：____本协议旨在明确双方在____年住宅小区

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